EGYLAKÁSOS TOWNHOUSE!

Üdvözöljük a kortárs luxus remekművében. Ez a gondosan, teljes körűen felújított, 20 láb széles townhouse mintegy 5100 négyzetlábon terül el, a lenyűgöző méret és a legmodernebb kifinomultság ritka kombinációját kínálva. A teljes körű, tetőtől talpig elvégzett felújításon – amelyet a közelmúltban további prémium kategóriás korszerűsítések egészítettek ki – átesett, 5 hálószobás és 5,5 fürdőszobás rezidencia a Upper East Side-i életstílus mintapéldája.

**Belső terek: Nagyvonalú méretek és dizájneri kivitelezés**

Az otthont tágas, természetes fénnyel elárasztott terek és a „költségek nem számítottak” elv alapján megvalósított prémium részletek jellemzik:

**Építészeti részletek:** A kivételes, 20 lábas szélesség grandiózusabb vendéglátótereket tesz lehetővé, A kategóriás fehér tölgyfa padlóval, három, eredeti kandallópárkánnyal helyreállított fatüzelésű kandallóval, valamint a formális étkező lenyűgöző, dupla belmagasságú mennyezetével.

**A szalon szintje:** A kifinomult vendéglátásra kialakított szinten egy nagyméretű formális nappali, egy egyedi tervezésű bár, valamint egy külön dolgozó- vagy pihenőszoba található, kiterjedt, egyedi beépített polcrendszerrel. A helyiség ablakai a kétszintes, üvegezett étkezőre néznek, kilátást nyújtva a privát kertre, és biztosítva, hogy a bőséges fény az egész szintet átjárja.

**A séf birodalma:** A lenyűgöző, étkezésre is alkalmas konyha hatalmas, vízesés szélű konyhaszigettel, Caesarstone kvarcpulttal és látványos, importált Panda márvány hátfallal rendelkezik.

**Prémium készülékek:** A konyhát a közelmúltban gondosan válogatott, professzionális kategóriájú márkák készülékeivel korszerűsítették:

- Bluestar dupla sütő és indukciós főzőlap a tökéletes kulináris teljesítményért.
- Beépített Sub-Zero hűtőrendszer.
- Wolf mikrohullámú sütő és Thermador melegentartó fiók.
- Beépített Grohe Blue rendszer, amely azonnal biztosít hűtött, szénsavas és szűrt vizet.

**A hálószobai lakosztály:** Igazi menedék, amely tágas gardróbszobát, valamint két egyedi kialakítású beépített szekrényt, privát teraszt és gyógyfürdő-hangulatú, saját fürdőszobát kínál márványmozaik padlóval, Victoria & Albert zuhanykabinnal és szabadon álló káddal.

**Átgondolt luxus:** Az otthonban egyedi beépített polcrendszerek találhatók a dolgozó- vagy pihenőszobában, valamint a második és harmadik emeleti hálószobákban. Emellett külön mosókonyha is rendelkezésre áll teljes méretű készülékekkel.

**Okosotthon-integráció:** A modern kényelem kéznyújtásnyira van: billentyűzetes beléptetés, alkalmazással vezérelhető világítás, valamint alkalmazással szabályozható fűtés és hűtés gondoskodik róla. A biztonság elsődleges: átfogó ADT-rendszer és integrált Ring-kamerák állnak rendelkezésre. A nemrég telepített tetőablak alkalmazással vezérelhető intelligens fóliaárnyékoló-rendszerrel rendelkezik, a felső emeleti hálószobákban pedig motoros ablakárnyékolók kerültek beépítésre.

**Városi szabadtéri oázis**

A kertszint koronája a lenyűgöző, privát hátsó kert. Az étkező teljes üvegfalán keresztül megközelíthető, nagyméretű, 20 láb széles kert nyugodt, buja menedéket kínál – tökéletes helyszínt a szabadtéri étkezésekhez. Ezenfelül a hálószobai lakosztályhoz privát terasz tartozik motoros, visszahúzható Sunbrella árnyékolókkal.

A jövőre gondolva az új tetőt – amelyet 2025-ben építettek be – kifejezetten úgy tervezték, hogy igény esetén lehetővé tegye egy tetőterasz kialakítását, magaslati pihenőhelyet létrehozva.

**A környék: Yorkville legszebb része**

A York és az East End Avenue között húzódó, békés, fákkal szegélyezett utcában található 505 East 84th Street Manhattan egyik legnyugodtabb negyedében helyezkedik el.

**Közelség a természethez:** Az ikonikus Carl Schurz Park kevesebb mint egy háztömbnyire található; itt kapott helyet a Gracie Mansion és a festői East River Esplanade.

**Oktatás:** Az otthon két háztömbön belül helyezkedik el többek között a Chapin és a Brearley iskoláktól.

**Életstílus:** Rövid sétára található az Asphalt Green, amely világszínvonalú sportlétesítményeket és olimpiai méretű úszómedencét kínál.

**Közösség és kultúra:** A környék bájos helyi bisztróiról és a Second Avenue Subway (Q vonal) kényelmes elérhetőségéről ismert.

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).