Kiemelkedő vegyes funkciójú befektetési lehetőség – Mott Haven, Bronx

Üdvözöljük a 536 E 138th St. szám alatt található ingatlannál. Ez a masszív, vegyes funkciójú épület egyaránt kiváló lehetőség befektetők és saját vállalkozást működtetni kívánó tulajdonosok számára, mivel teljesen működő kereskedelmi helyiséget és jelentős lakóingatlanból származó bevételi potenciált kínál.

A földszinten teljesen üzemképes étterem, valamint egy befejezett pince található, amely ideális hűtő- és raktározási célokra, így kiválóan alkalmas vendéglátó- és italüzlet működtetésére. Az emeleten 8 darab, egyenként három hálószobás lakás helyezkedik el, nappalival és egy fürdőszobával.

Az ingatlan teljesítményre és hatékonyságra lett kialakítva, többek között az alábbi jellemzőkkel: 11 gázóra, 9 elektromos megszakító, 1 gázkazán, 2 melegvíztartály (2, illetve 6 évesek), 4–5 éves tető, valamint visszaáramlás-gátló rendszer. Az épület 100%-ban téglából és stukkóból készült.

Az ingatlan kiváló láthatósággal, valamint jelentős gyalogos- és járműforgalommal rendelkezik. Elhelyezkedése révén közel található a főbb autópályákhoz, üzletekhez és a tömegközlekedéshez, így kereskedelmi és lakóingatlan szempontból egyaránt rendkívül kényelmes.

Akár portfólióját szeretné bővíteni, akár egy kiemelt bronxi lokációban található, folyamatos cash flow-t biztosító ingatlant keres, ez az ingatlan minden szempontból kiváló lehetőséget kínál.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts