TELJESEN FELÚJÍTOTT, KÉTLAKÁSOS TOWNHOUSE A KIVÁLÓ MOTT HAVEN NEGYEDBEN :: MODERN BELSŐ KIALAKÍTÁS, EREDETI RÉSZLETEK ÉS UTÁNOZHATATLAN BÁJ

A 357 E 143rd Street ritka lehetőséget kínál egy teljesen felújított, kétlakásos townhouse megvásárlására Mott Haven szívében – egy olyan otthonét, amely valóban azonnal beköltözhető, miközben a kertszinti lakás révén azonnali bérleti bevételt is biztosít. Az átgondolt felújítás a modern funkcionalitást az eredeti építészeti karakterrel ötvözi, így nincs szükség teljes körű átépítésre vagy egy családi ház kétlakásos otthonná alakításának bonyolult folyamatára. A munkálatok már elkészültek.

A szalon szintre az otthon eredeti, kézzel faragott faajtóin keresztül léphetünk be. Innen egy elegáns, utcafronti, tágas helyiség nyílik, 9 láb 8 hüvelyk (kb. 2,95 m) belmagassággal, eredeti márvány kandallópárkánnyal rendelkező dekoratív kandallóval, látható tartóelemekkel kialakított téglafalakkal és tömörfa mennyezeti gerendákkal. A déli fekvésű ablakok egész nap természetes fénnyel árasztják el a teret, amely így karakteres és hívogató nappali-étkezővé válik.

A hozzá kapcsolódó, modern, nyitott konyhát a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához egyaránt tervezték. Reggelizőpulttal, bőséges munkafelülettel és szekrénnyel, egyedi Corian munkalapokkal, halk záródású szekrényekkel, metrócsempével burkolt falakkal és rozsdamentes acél készülékekkel rendelkezik. A franciaajtók közvetlenül a hátsó teraszra nyílnak, zökkenőmentes kapcsolatot teremtve a beltéri és kültéri étkezéshez, illetve vendéglátáshoz. Ezt a szintet egy felújított, ablakos, teljes értékű fürdőszoba egészíti ki, walk-in zuhannyal és márvány metrócsempével.

Az emeleten az eredeti lépcsőkorlát és az oszlopfej a hálószobaszintre vezet. A folyosót egy stratégiailag elhelyezett tetőablak világítja meg természetes fénnyel, amely körülbelül 11 láb (kb. 3,35 m) magasságból érkezik. A magasabb mennyezetek és a megőrzött építészeti részletek a háború előtti New York-i townhouse-ok klasszikus karakterét kölcsönzik ennek a szintnek.

A fő hálószoba déli fekvésű, két gardróbbal, dekoratív kandallóval és elegendő hellyel rendelkezik egy king size méretű hálószobagarnitúra, további bútorok vagy akár otthoni iroda kialakításához. A második hálószoba az otthon hátsó része felé néz, így csendesebb környezetet kínál. A tetőablakkal ellátott, világos kiegészítő helyiség sokféleképpen használható: gyerekszobaként, otthoni irodaként, öltözőként vagy akár egy harmadik hálóhelyként. A folyosón kényelmesen elhelyezett, teljes méretű mosó- és szárítógép mellett egy második, felújított, ablakos, teljes értékű fürdőszoba is található, káddal/zuhanykombinációval és márvány metrócsempével.

A kertszinten különálló, egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás található, amely kiváló bevételt termelő része az ingatlannak, illetve ideális külön lakosztály lehet távol élő családtagok vagy vendégek számára. A lakás teljes méretű, rozsdamentes acél készülékekkel felszerelt konyhával, ablakos fürdőszobával, káddal/zuhanykombinációval, valamint teljes méretű, egymás mellett elhelyezett mosó- és szárítógéppel rendelkezik. A queen size méretű hálószobából közvetlen kijárat nyílik az otthon teljesen parkosított hátsó udvarára, amely több ülősarokkal, ültetőládákkal és könnyen karbantartható műfűvel rendelkezik – így egész évben élvezhető kültéri teret biztosít.

A teljes pince a gépészeti rendszereknek ad helyet, emellett jelentős száraz tárolóterületet kínál.

FŐBB JELLEMZŐK:
- Rendkívül alacsony ingatlanadó – körülbelül havi 295 USD
- Teljesen felújított, jogszerűen kétlakásos townhouse
- Bevételt termelő, egy hálószobás / egy fürdőszobás kertszinti lakás
- Mindkét lakásban saját mosó- és szárítógép
- Split rendszerű légkondicionálás
- Hátsó udvar több ülősarokkal, ültetőládákkal és műfűvel
- Hátsó terasz közvetlen megközelítéssel a szalon szintről
- Három dekoratív kandalló eredeti márvány kandallópárkányokkal

*Felhívjuk figyelmét: A duplex felső szintjén található harmadik helyiség nem minősül hivatalosan hálószobának, mivel nincs ablaka.

**Alapterület bontása:
Föld feletti belső terület: 2 001 négyzetláb
Föld alatti belső terület: 667 négyzetláb
Kültéri terület: 1 051 négyzetláb

***Az alapterülettel kapcsolatban kérjük, konzultáljon építészével.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage