$11,500,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208
Property Description « Hungarian »
Üdvözöljük a Bell-ansnál! Ez a Lower Hudson Valley területén található, történelmi, három különálló telekből álló, 11,31 acre-es, vegyes használatú ingatlanegyüttes több mint egy évszázada ugyanazon család tulajdonában van. A Clausland-hegység lábánál, New York városától rövid autóútra északra fekvő Bell-ans 1897-ben kezdte meg működését, egy országszerte értékesített, népszerű gyógyhatású készítmény gyártásával. Gyönyörű fekvése messziről is vonzotta a vendégeket: a birtokon megyei vásárokat és fogathajtóversenyeket rendeztek, miközben a hely soha nem szűnt meg működő gazdasági terület lenni. Az idők során a gyárépületek üzletekké és művészeti stúdiókká alakultak. A terület és az épületek megteltek állatokkal, művészekkel, kézművesekkel és kisvállalkozásokkal. Egy család négy generációja tartotta életben ezt a kreatív szellemiséget. Ami ma itt áll, továbbra is aktív és rendeltetésszerűen használatban van.
Az ingatlan mintegy 45 000 négyzetlábnyi lakó-, kereskedelmi és raktárterülete jelenleg is bevételt termel. A több mint tizenegy acre-en elterülő, három egyesített telekből álló ingatlan három, együttesen értékesített adótelekből áll: 2–10 Bell-Ans Park (9,50 acre), 32 South Greenbush Road (1,37 acre) és 40 South Greenbush Road (0,44 acre).
Az ingatlanhoz tizenkét tégla- és faszerkezetű épület tartozik, amelyek a régi ipari épületekre jellemző kivételes fény- és términőséget kínálják: magas ablakokat, nagy belmagasságot és széles, a használattól simára kopott padlókat. Az eredeti pajták és istállók továbbra is állnak. Az 1778-ban épült fő lakóépület az ingatlan egyik sarkának meghatározó eleme, és az is marad. A műhelyek között hat lakóház található.
A Bell-ans épületei és területei évek óta vonzzák a filmeseket, és játékfilmek, reklámok, valamint televíziós produkciók helyszínéül szolgáltak. A produkciók számára előnyös adottságok közé tartoznak a nagy, rugalmasan használható belső terek, a változatos kültéri területek és jellegzetes hátterek, továbbá a kényelmes rakodási lehetőség, a bőséges parkolóhely, valamint a könnyű megközelíthetőség és a biztosított diszkréció.
Itt a történelem és a kreativitás a falak részét képezi, és bőven van hely annak megírására, ami ezután következik. Az ingatlan Orangeburgban, New York államban található, elég közel New York városához ahhoz, hogy vonzza az embereket: mindössze 16 mérföldre a GW hídtól és csupán egy mérföldre a Palisades Parkway 6-os kijáratától. Nyack települése 4 rövid mérföldre, a hegy túloldalán található.
A Bell-ans olyan hely, amelynek története már elkezdődött, és arra vár, hogy valaki kellő vízióval továbbvigye a következő fejezetbe.
A 2026. évi ingatlanadók a három telekre összesen: 98 896,05 USD + 11 090,00 USD + 5 481,13 USD, azaz mindösszesen 115 467,18 USD, amely tartalmazza a települési, megyei és iskolai adókat is.
A területhasználati besorolás: LIO (könnyűipari–irodai) és CC (kiskereskedelmi–kereskedelmi), a Route 303 Overlay Zone területén belül.
Az ingatlan jelenlegi állapotában, a meglévő bérleti jogviszonyokkal és használókkal együtt kerül értékesítésre. A pénzügyi kimutatások, a földmérési dokumentáció és további iratok kérésre, minősített vevők számára elérhetők. Minden adatot az Orangetown település önkormányzatával kell ellenőrizni.
Megjegyzés: ezt az MLS-hirdetést úgy módosították, hogy az adók, a megállapított érték, a területnagyság és a négyzetlábban megadott alapterület tekintetében mindhárom telek szerepeljen benne.
MLS#
1050208
Építés éve
1897
Adók (évente)
$115,467
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő
Kamatláb
Futamidő
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
Üdvözöljük a Bell-ansnál! Ez a Lower Hudson Valley területén található, történelmi, három különálló telekből álló, 11,31 acre-es, vegyes használatú ingatlanegyüttes több mint egy évszázada ugyanazon család tulajdonában van. A Clausland-hegység lábánál, New York városától rövid autóútra északra fekvő Bell-ans 1897-ben kezdte meg működését, egy országszerte értékesített, népszerű gyógyhatású készítmény gyártásával. Gyönyörű fekvése messziről is vonzotta a vendégeket: a birtokon megyei vásárokat és fogathajtóversenyeket rendeztek, miközben a hely soha nem szűnt meg működő gazdasági terület lenni. Az idők során a gyárépületek üzletekké és művészeti stúdiókká alakultak. A terület és az épületek megteltek állatokkal, művészekkel, kézművesekkel és kisvállalkozásokkal. Egy család négy generációja tartotta életben ezt a kreatív szellemiséget. Ami ma itt áll, továbbra is aktív és rendeltetésszerűen használatban van.
Az ingatlan mintegy 45 000 négyzetlábnyi lakó-, kereskedelmi és raktárterülete jelenleg is bevételt termel. A több mint tizenegy acre-en elterülő, három egyesített telekből álló ingatlan három, együttesen értékesített adótelekből áll: 2–10 Bell-Ans Park (9,50 acre), 32 South Greenbush Road (1,37 acre) és 40 South Greenbush Road (0,44 acre).
Az ingatlanhoz tizenkét tégla- és faszerkezetű épület tartozik, amelyek a régi ipari épületekre jellemző kivételes fény- és términőséget kínálják: magas ablakokat, nagy belmagasságot és széles, a használattól simára kopott padlókat. Az eredeti pajták és istállók továbbra is állnak. Az 1778-ban épült fő lakóépület az ingatlan egyik sarkának meghatározó eleme, és az is marad. A műhelyek között hat lakóház található.
A Bell-ans épületei és területei évek óta vonzzák a filmeseket, és játékfilmek, reklámok, valamint televíziós produkciók helyszínéül szolgáltak. A produkciók számára előnyös adottságok közé tartoznak a nagy, rugalmasan használható belső terek, a változatos kültéri területek és jellegzetes hátterek, továbbá a kényelmes rakodási lehetőség, a bőséges parkolóhely, valamint a könnyű megközelíthetőség és a biztosított diszkréció.
Itt a történelem és a kreativitás a falak részét képezi, és bőven van hely annak megírására, ami ezután következik. Az ingatlan Orangeburgban, New York államban található, elég közel New York városához ahhoz, hogy vonzza az embereket: mindössze 16 mérföldre a GW hídtól és csupán egy mérföldre a Palisades Parkway 6-os kijáratától. Nyack települése 4 rövid mérföldre, a hegy túloldalán található.
A Bell-ans olyan hely, amelynek története már elkezdődött, és arra vár, hogy valaki kellő vízióval továbbvigye a következő fejezetbe.
A 2026. évi ingatlanadók a három telekre összesen: 98 896,05 USD + 11 090,00 USD + 5 481,13 USD, azaz mindösszesen 115 467,18 USD, amely tartalmazza a települési, megyei és iskolai adókat is.
A területhasználati besorolás: LIO (könnyűipari–irodai) és CC (kiskereskedelmi–kereskedelmi), a Route 303 Overlay Zone területén belül.
Az ingatlan jelenlegi állapotában, a meglévő bérleti jogviszonyokkal és használókkal együtt kerül értékesítésre. A pénzügyi kimutatások, a földmérési dokumentáció és további iratok kérésre, minősített vevők számára elérhetők. Minden adatot az Orangetown település önkormányzatával kell ellenőrizni.
Megjegyzés: ezt az MLS-hirdetést úgy módosították, hogy az adók, a megállapított érték, a területnagyság és a négyzetlábban megadott alapterület tekintetében mindhárom telek szerepeljen benne.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish