$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « Hungarian »

Üzleti lehetőség (Étterem eladás)
Kivételes lehetőség az OTTO Full Service megszerzésére, egy teljesen kiépített és működő étterem a Piermont legkeresettebb folyóparti szakaszának szívében. Ez egy igazi kulcsrakész ajánlat, amely jelentős értékkel bír elsőrangú elhelyezkedése, erős bérleti struktúrája és széleskörű meglévő fejlesztései révén.
A vállalkozás előnyére szolgál egy kedvező hosszú távú bérleti szerződés, amely stabilitást és szilárd alapot biztosít a jövőbeli növekedéshez. Egy ilyen étterem újjáalakítása ma jelentős tőkét igényelne, mivel az építési, munkaerő és berendezési költségek drámaian megnőttek – így ez vonzóbb megszerzést jelent az építkezéshez képest.
Stratégiailag elhelyezkedik Piermontban, egy jól ismert célpiacon, amely New Jersey-ből és New York City-ből vonzza az ügyfeleket, a helyszín folyamatos forgalmat élvez, amelyet az étkezés, a turizmus és a hétvégi látogatók generálnak. Ahogy a váll ingatlanban tartja – elhelyezkedés, elhelyezkedés, elhelyezkedés – ez az ingatlan valóban teljesíti ezt.
A helyszín tartalmaz egy teljesen jóváhagyott kültéri teraszt (további jóváhagyások nem szükségesek), amely jelentős előny a bevételek növelésére, valamint dedikált parkolóhelyet, amely ritka és értékes jellemző ezen a területen. A kialakítás a teljes körű étkezést támogatja és rugalmasságot kínál privát események, élő zene és szórakoztató koncepciók számára – egyre népszerűbb tendencia, ahogy a fogyasztók helyi, magas színvonalú élményeket keresnek NYC-n kívül.
Ideális egy tapasztalt vendéglátós üzemeltető vagy befektető számára, aki szeretné kihasználni egy már működő felállást egy virágzó piacon. A megfelelő vízió és végrehajtás mellett ez a helyszín jelentős növekedési potenciált kínál.

ID #‎	991859
Adók (évente)	$42,304
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.