PENTHOUSE LAKÁS AZ OCEANA TÁRSASHÁZBAN ÉS KLUBBAN!

Üdvözöljük a luxus vízparti életben ebben a gyönyörűen kialakított, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás PENTHOUSE lakásban, amely körülbelül 1200 négyzetláb elegáns lakóteret kínál. A 11. emeleti penthouse szinten található (nem a legfelső emeleten), a lakásból gyönyörű, nyitott városi kilátás nyílik.

A lakás kiváló állapotban van, és egyedi tervezésű konyhával rendelkezik kristálydíszítéssel, gránit munkalapokkal és prémium kategóriás készülékekkel, köztük Sub-Zero hűtőszekrénnyel. A tágas nappali lenyűgöző, valódi ónixpadlóval büszkélkedhet, amely kifinomult és luxus hangulatot teremt.

További jellemzők: olasz cseresznyefa-burkolatok, keményfa padló a hálószobákban, egyedi készítésű szekrények, tágas gardróbok, dizájner fürdőszobák, jakuzzikád, esőztető zuhany, valamint vadonatúj mosógép és szárítógép.

Az Oceana Dél-Brooklyn egyik legkiválóbb, zárt, vízparti lakóközössége, amely 24 órás biztonsági szolgálatot és kiemelkedő, üdülőhelyi színvonalú szolgáltatásokat kínál, többek között beltéri és szabadtéri úszómedencéket, fitneszközpontot, száraz- és gőzszaunát, klubházat, gyönyörűen parkosított területet, valamint hozzáférést a Brighton Beach vízpartjához.

Parkolóhely már az első naptól bérelhető.

Éves ingatlanadó: 10 681 dollár.

Elsődleges lakóhely után járó adókedvezmény: Ha a lakást a tulajdonos elsődleges lakóhelyeként használják, és a tulajdonos megfelel a feltételeknek, a New York-i társasházi/szövetkezeti ingatlanadó-kedvezmény programja 17,5%-os ingatlanadó-csökkentést biztosíthat, a New York-i jogosultsági követelmények függvényében.

STAR program: Azok a jogosult tulajdonosok, akik a lakást elsődleges lakóhelyükként használják, szintén jogosultak lehetnek a STAR ingatlanadó-kedvezményre, a New York állami jogosultsági követelmények függvényében.

Ritka lehetőség egy PENTHOUSE lakás tulajdonjogának megszerzésére, és a luxus, a biztonság, valamint az üdülőhelyi életstílus élvezetére az Oceanában!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!