Ez a keresett, pénzügyileg stabil szövetkezeti társasház gyönyörűen kialakított, két hálószobás, két fürdőszobás otthont kínál egy igazán kivételes adottsággal: tágas, körbefutó terasszal, nyugati, déli és keleti tájolással.

A nyílt égbolt és a zöld környezet által körülölelt rendkívüli kültéri tér ritka magánszférát és nyugalmat biztosít Manhattan szívében. Legyen szó vendégek fogadásáról, a reggeli kávé elfogyasztásáról, kertészkedésről vagy egyszerűen a szabadban való pihenésről, a terasz páratlanul bővíti a lakóteret.

Rendkívül ritka olyan lakást találni, amely a tágas tér, a magánszféra és a három tájolás ilyen kombinációját kínálja. Igazán különleges otthon, amelyhez hasonlót a városban nehéz találni.

A teljes körű szolgáltatást nyújtó, 21 emeletes szövetkezeti társasház 192 lakásból áll, és a lakók kényelmét, valamint biztonságát helyben lakó épületigazgató, teljes munkaidős portás és állandó karbantartó személyzet szolgálja. Az épületben külön díj nélkül használható fitneszközpont, korszerűsített liftek, új mosókonyha és lakói tárgyalóterem található, továbbá kerékpár- és tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak, a szabad kapacitás és a várólisták függvényében. A pénzügyileg stabil épület bevételhez jut a földszinti üzlethelyiségekből, köztük az alagsoron keresztül megközelíthető garázsból is. A gázt és a villamos energiát nagy tételben vásárolják, így ezek kedvezményes díja a havi közös költség részét képezi. A szövetkezeti társasház rugalmas tulajdonszerzési feltételeket is kínál: engedélyezett a háziállattartás, a pied-à-terre használat, a közös vásárlás, a kezes bevonása, valamint a legfeljebb 75%-os finanszírozás. Nincs továbbértékesítési illeték.

Az Upper East Side ideális részén található épület közel van a Carl Schurz Parkhoz, és több közlekedési lehetőség is könnyen elérhető, köztük a 4-es, 5-ös, 6-os és Q metróvonal, valamint a 86. utcán közlekedő keresztirányú busz. A közlekedéshez, parkokhoz, üzletekhez, éttermekhez és a környék kényelmi szolgáltatásaihoz való könnyű hozzáférés kiváló kiindulópontot biztosít Manhattan valamennyi kínálatának élvezetéhez.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.