Ritka lehetőség Manhattan egyik legelőkelőbb szövetkezeti lakóházában: az 535 Park Avenue 8AB számú rezidenciája mesterien újragondolt, 8 szobás, 3 250 négyzetláb alapterületű otthon, amely a ragyogást és a kifinomult kézműves munkát ötvözi. A belsőépítész Danielle Richter tervei alapján megvalósult, 3 hálószobával, médiaszobával és 4,5 fürdőszobával rendelkező rezidencia a luxus megtestesítője.

A privát galérián belépve a lakás léptéket és kifinomultságot sugárzó atmoszférája azonnal feltárul. A halszálkamintás, természetes tölgyfa padló adja az alapot a lenyűgöző részletekhez: helyben készített, egyedi gipszstukkók, egyedi bronz szerelvények, valamint a korszerű világítási és klímarendszerek zökkenőmentes integrációja. A háromrétegű ablakokon át természetes fény árasztja el a belső tereket, miközben nyugalmat biztosítanak magasan a Park Avenue felett.

A Park Avenue felé 69 láb széles homlokzattal, négy égtájra néző kilátással, 10 láb magas mennyezettel és egy párizsi hôtel particulier eleganciáját idéző építészeti koncepcióval rendelkező 8AB rezidencia valóban páratlan ajánlat. Az Architectural Digest magazinban „szexi, hangulatos” enteriőrje miatt bemutatott otthon több mint lakás: műalkotás New York egyik legkeresettebb címén.

A sarok nappali középpontjában egy Londonból importált, antik márványkandalló áll, amely egyszerre méltóságteljes és bensőséges hangulatot teremt; ezt Danielle Richter által tervezett falikarok egészítik ki. A hozzá kapcsolódó, lenyűgöző méretű formális étkezőt antik tükrök és Anna Karlin drámai világítási megoldásai keretezik, így tökéletes helyszín elegáns vendéglátáshoz. A konyha a funkcionalitást művészi kialakítással ötvözi: La Cornue indukciós tűzhelyet (külső szellőztetéssel), kalapált német ezüstből készült De Giulio mosogatót, valamint egyetlen tömbből kialakított Cosmopolitan kvarcit konyhaszigetet kínál Murano-üveg csillár alatt.

A fő hálószobai lakosztályban párizsi art nouveau stílusú márványkandalló, kézzel festett falburkolatok, vintage Emil Stejnar világítótestek, két teljes fürdőszoba és két gardróbszoba található. Az északi fekvésű fő fürdőszoba a régi világ romantikáját idézi szabadon álló Waterworks káddal, csillagrobbanást formázó csillárral és egyedi, art déco ihlette domborművel. A lakosztályt egy fekete gyöngyházból készült fésülködőasztallal kialakított, egyedi öltözőszoba teszi teljessé.

A rezidencia további különlegességei közé tartozik a gazdagon kialakított, ébenített tölgyfa beépítésekkel rendelkező médiaszoba, egy nyugodt hangulatú dolgozószoba Nero márvánnyal burkolt fürdőszobával, túlméretezett mosó- és szárítógéppel felszerelt mosókonyha, Lutron világítás és árnyékolók, rejtett Sonance hangszórók, valamint a hétzónás, kényszerített légáramú fűtési és légkondicionáló rendszer. A vendégmosdót chinoiserie mintás tapéta borítja, amelyet orgonalila márványból készült mosdó egészít ki.

Az 535 Park Avenue kifinomult, teljes körű portaszolgálattal működő szövetkezeti épület, amelyet eredetileg 1909-ben fejeztek be Herbert Lucas tervei alapján. Az épület 15 emeletes, mintegy 26 lakóegységgel és 2 professzionális célú lakosztállyal rendelkezik. Előkelő homlokzatát két és fél emelet magas, rusztikázott terrakotta lábazat és vörös téglával burkolt felső szintek alkotják, amelyeket félovális kovácsoltvas Juliette-erkélyek koronáznak.

A lakók teljes munkaidős portást, az épületben lakó főfelügyelőt és több londinert vehetnek igénybe, ami kiemelkedően magas személyzet–lakó arányt biztosít. Az épület szolgáltatásai közé tetőterasz és privát tárolóhelyiségek tartoznak. A pied-à-terre lakások és a háziállatok engedélyezettek. A közös képviselő-testület lehetővé teszi a vagyonkezelői konstrukción keresztül történő vásárlást, valamint legfeljebb 40 százalékos finanszírozást engedélyez. Az értékesítési illeték mértéke 2 százalék, amelyet a vevő fizet.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.