A 107-es lakás ritka lehetőséget kínál arra, hogy egyesítsék a 108-as és 109-es lakással, így az Ön elképzeléseihez igazított, megközelítőleg több mint 4 000 négyzetláb alapterületű, öt- vagy hat hálószobás rezidencia jöhet létre. Gondolja újra az elrendezést tágas életterekkel és rendkívüli rugalmassággal, hogy egy valóban egyedi otthont alakíthasson ki.

A Central Parktól mindössze néhány percre található ez a kivételes rezidencia, amely a Park Avenue-i életforma időtlen eleganciáját és kifinomult karakterét testesíti meg. Az avenue egyik legrangosabb, háború előtti épületében elhelyezkedő otthon nagyvonalú arányokat, kifinomult belső tereket, bőséges természetes fényt és kiemelkedő színvonalú szolgáltatásokat kínál.

A tágas előcsarnokból egy nagyméretű nappali és egy elegáns, formális étkező nyílik, amelyek kifinomult vendéglátáshoz és kényelmes mindennapi élethez egyaránt hívogató környezetet teremtenek. A rezidencia három nagyvonalú méretű hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, továbbá egy barátságos, étkezésre is alkalmas séfkonyhával, valamint mosó- és szárítógép-csatlakozással.

A nagyméretű ablakok egy festői, fákkal szegélyezett utcára néznek, amelyet impozáns, háború előtti épületek kereteznek. Az ablakokon át természetes fény árasztja el a belső tereket, miközben nyugodt, privát atmoszférát biztosít. A gondosan karbantartott, kiváló állapotú rezidencia megőrzi azt az építészeti karaktert és visszafogott kifinomultságot, amely a legkiválóbb háború előtti otthonokat jellemzi.

A lakók kivételes, teljes körű szolgáltatást kínáló életstílust élvezhetnek: concierge-szolgáltatás, heti öt napon biztosított takarítás, valamint minden közüzemi költséget magában foglaló karbantartás áll rendelkezésükre. A privát fitneszközpont tovább emeli az életminőséget, míg az épület francia ihletésű étterme, a Maison Barnesben működő Café Boulud, további kényelmet és magától értetődő eleganciát kínál. A Central Park, az Ötödik sugárút, a világszínvonalú üzletek és éttermek, valamint New York vezető kulturális intézményeinek közelében elhelyezkedő kivételes rezidencia az elegancia, a kényelem, a privát szféra és a figyelmes kiszolgálás ritka kombinációját nyújtja – ideális környezet egy kifinomult New York-i otthon számára.

További részletek: a havi Capital Service Charge díja 431 dollár. A pied-à-terre lakások és a külföldi vásárlók engedélyezettek. Az épület telekbérleti szerződését 2124-ig meghosszabbították, továbbá a vevőt 4%-os épületi átruházási adó terheli. Kérem, még ma lépjen kapcsolatba velem, hogy megszervezzük a privát megtekintést, és Ön személyesen is megtapasztalhassa e kivételes rezidencia különlegességét.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.