A Calvert House 3K lakóegysége egy hálószobás, egy fürdőszobás otthon saját kültéri loggiával, a történelmi Prospect Lefferts Gardens negyedben. A Calvert Collection jogosult a Co-op/Condo adókedvezményre, valamint a jogosult tulajdonosok számára is. MEGTEKINTÉS KIZÁRÓLAG ELŐZETES EGYEZTETÉSSEL.

Korlátozott szponzori kedvezmény: módosított ár (eredetileg 690 000 USD) + 1%-os jelzáloghitel-kamatcsökkentés (a kamatláb akár 5,375%-tól), amely a jelzáloghitel teljes futamideje alatt havi 600 USD-vel jelentősen ellensúlyozza az 1 035 USD összegű havi ingatlanadót.

**A lakóegység jellemzői**

- Tágas, kényelmes és vendéglátásra is alkalmas nagy nappali
- Látványos, különálló séfkonyha
- 7,5 hüvelykes fehér tölgy padlóburkolat az egész lakóegységben
- Egyedi diófa konyhaszekrények
- Matt felületű Calacatta kvarc munkalapok
- Prémium kategóriás készülékek:
- Diófa burkolatú Fisher & Paykel hűtőszekrény és mosogatógép
- Bertazzoni elektromos főzőlap
- Bertazzoni légkeveréses fali sütő
- Mikrohullámú sütővel egybeépített páraelszívó
- King size méretű hálószoba nagy, járható gardróbbal
- Fürdőszoba 36 × 36 hüvelykes, texturált, középszürke porcelán csempével
- Diófa mosdószekrény és Perlato Venezia áztató fürdőkád
- LG teljes méretű, egymásra helyezett mosó- és szárítógép
- Minden lakóegységhez külön tárolóhely tartozik
- HÁZIÁLLATOK MEGENGEDETTEK

**A Calvert House szolgáltatásai**

- Stílusos lobby társalgó részmunkaidős concierge-szolgálattal
- Napfényes fitneszközpont
- Biliárdszalon az átriumban
- Gyermekjátszószoba
- Parkosított belső udvar
- Kerékpártároló
- Babakocsitároló
- Panorámás tetőterasz kültéri konyhával
- Közös nagy nappali, amely az alábbiakat kínálja:
- Otthoni munkavégzésre kialakított fülkék
- Tárgyalótermek
- Cateringkonyha
- Napi használatra vagy különleges eseményekre igénybe vehető
- Garázsparkoló megvásárolható

A Downstate Medical Center és a Kings County Hospital egyaránt könnyen megközelíthető. A Physician Loan Program keretében elérhető lehetőségekről érdeklődjön az értékesítési csapatnál.

A Palette Architecture tervei alapján, a Kingsdel Real Estate fejlesztésében megvalósult lakóegység tágas szobákkal és jól megtervezett alaprajzzal rendelkezik, amely természetes módon választja el egymástól a nappali és a hálóterületeket.

A bemutatott képek modell-lakóegységek és művészi látványtervek kombinációi, és nem feltétlenül tükrözik magát az adott lakóegységet. Az egyes alaprajzok részleteiért tekintse meg a konkrét alaprajzokat.

Ez nem bérleti vagy hitelajánlat, és nem garantál semmilyen konkrét árat vagy feltételt. A jelzáloghitelezők az egyes vásárlók személyes jogosultságai alapján határozzák meg a kínált hitelek elérhetőségét, árazását és feltételeit. Az árak és a feltételek a piaci körülmények függvényében szintén változhatnak.

A teljes ajánlati feltételek a szponzortól, a 625 New York 2022 LLC-től elérhető ajánlati tervben találhatók: ügyszám: CD24-0299. A szponzor címe: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. A Corcoran Group engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítő. Az itt szereplő információk megbízhatónak ítélt forrásokból származnak. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity