A Calvert House 3F lakása tágas, két hálószobás, egy fürdőszobás otthon déli fekvéssel, amelyet egész nap gyönyörű fény áraszt el, és a történelmi Prospect Lefferts Gardens negyedben található. A Calvert Collection jogosult a szövetkezeti/társasházi ingatlanadó-kedvezményre, az arra jogosult vásárlók pedig további kedvezményekben részesülhetnek. MEGTEKINTÉS KIZÁRÓLAG ELŐZETES EGYEZTETÉSSEL.

**Korlátozott szponzori kedvezmény:** Módosított ár (eredetileg 930 000 USD) + 1%-os jelzáloghitel-kamatcsökkentés (akár 5,375%-os kamattal), amely a havi 1384 USD összegű ingatlanadót a hitel teljes futamideje alatt akár havi 800 USD-vel is jelentősen ellensúlyozhatja.

Tágas, kényelmes és vendéglátásra is alkalmas nagy nappali
Látványos, különálló séfkonyha
Az egész lakásban 7,5 hüvelykes fehér tölgy padlóburkolat
Egyedi diófa konyhaszekrények
Csiszolt Calacatta kvarc munkalapok
Prémium készülékek: diófa burkolatú Fisher & Paykel hűtőszekrény és mosogatógép, Bertazzoni elektromos főzőlap, Bertazzoni légkeveréses fali sütő, mikrohullámú sütővel kombinált páraelszívó
King size méretű hálószoba nagy gardróbszobával
Fürdőszoba 36 × 36 hüvelykes, texturált, középszürke porcelán csempével
Diófa mosdószekrény és Perlato Venezia áztató kád
LG teljes méretű, egymásra helyezett mosó- és szárítógép
Minden lakáshoz saját tárolóhely tartozik
HÁZIÁLLATOK ENGEDÉLYEZETTEK

**A Calvert House szolgáltatásai és közös terei:**

Stílusos lobby társalgó részmunkaidős portaszolgálattal
Napfényes fitneszközpont
Átriumos biliárdtársalgó
Gyermekjátszószoba
Parkosított belső udvar
Kerékpártároló
Babakocsitároló
Panorámás tetőterasz szabadtéri konyhával
Közös nagy nappali az alábbiakkal:
otthoni munkavégzésre kialakított fülkék
tárgyalók
cateringkonyha
Napi használatra vagy különleges rendezvényekre igénybe vehető
Garázsparkoló megvásárolható

Könnyen megközelíthető a Downstate Medical Center és a Kings County Hospital egyaránt. Érdeklődjön az értékesítési csapatnál az elérhető orvosi hitelprogramokról.

A Palette Architecture tervei alapján, a Kingsdel Real Estate fejlesztésében megvalósult lakás tágas helyiségekkel és jól megtervezett alaprajzzal büszkélkedhet, amely intuitív módon választja el egymástól a nappali és hálóhelyiségeket.

A bemutatott képek modell-lakások és művészi látványtervek kombinációi, ezért nem feltétlenül ábrázolják magát a konkrét lakást. A pontos elrendezéshez tekintse meg az alaprajzokat.

Ez nem bérleti vagy hitelajánlat, és nem jelent garanciát semmilyen konkrét árra vagy feltételre vonatkozóan. A jelzáloghitelezők az egyes vevők egyéni jogosultságai alapján határozzák meg a kínált hitelek elérhetőségét, árát és feltételeit. Az árak és a feltételek a piaci körülmények függvényében szintén változhatnak. A teljes ajánlati feltételek a szponzortól, a 625 New York 2022 LLC-től elérhető ajánlati tervben találhatók: ügyiratszám: CD24-0299. A szponzor címe: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. A Corcoran Group engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítő. Az itt szereplő információk megbízhatónak ítélt forrásokból származnak. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity