A Calvert House 3E számú rezidenciája, a Calvert Collection második épülete, hatalmas, két hálószobás és két fürdőszobás otthon, amelyhez egy 62 négyzetláb alapterületű, privát, szabadtéri loggia tartozik. Két tájolásának köszönhetően egész nap bőséges természetes fény árad be. Az ingatlan a történelmi Prospect Lefferts Gardens negyedben található. A Calvert Collection jogosult a szövetkezeti lakásokra és társasházakra vonatkozó ingatlanadó-kedvezményre, amely a megfelelő feltételeknek eleget tevő vásárlók számára is elérhető. MEGTEKINTÉS KIZÁRÓLAG ELŐZETES IDŐPONT-EGYEZTETÉSSEL.

Korlátozott szponzori kedvezmény: módosított ár (eredetileg 1,155 millió dollár) + 1%-os jelzáloghitel-kamatcsökkentés (a kamatláb akár 5,375% is lehet), amely a havi 1741 dolláros ingatlanadót a jelzáloghitel teljes futamideje alatt akár havi 900 dollárral is jelentősen ellensúlyozhatja.

Tágas, kényelmes, vendégek fogadására is ideális nappali
Látványos, különálló séfkonyha
7,5 hüvelyk széles, teljes egészében fehér tölgy padlóburkolat
Egyedi diófa konyhaszekrények
Csiszolt Calacatta kvarcpultok
Prémium kategóriás gépcsomag: diófa burkolatú Fisher & Paykel hűtőszekrény és mosogatógép, Bertazzoni elektromos főzőlap, Bertazzoni légkeveréses fali sütő, mikrohullámú sütővel kombinált páraelszívó
King méretű hálószoba tágas gardróbbal
Fürdőszoba 36 × 36 hüvelykes, texturált, középszürke porcelánlapokkal
Diófa mosdószekrény és Perlato Venezia ülőkád
LG teljes méretű, egymásra helyezett mosó- és szárítógép
Minden rezidenciához külön tárolóhely tartozik
HÁZIÁLLATOK ENGEDÉLYEZETTEK

**A Calvert House szolgáltatásai**

Stílusos lobby társalgó részmunkaidős concierge-szolgálattal
Napfényes fitneszközpont
Átriumos biliárdtársalgó
Gyermekjátszószoba
Parkosított belső udvar
Kerékpártároló
Babakocsitároló
Panorámás tetőterasz szabadtéri konyhával
Közös, nagyméretű társalgó, amely az alábbiakat kínálja:
Otthoni munkavégzésre kialakított fülkék
Tárgyalótermek
Cateringkonyha
Napi használatra vagy különleges eseményekre elérhető
Garázshelyek megvásárolhatók

Könnyen megközelíthető mind a Downstate Medical Center, mind a Kings County Hospital. Az orvosok számára elérhető hitelprogramokról érdeklődjön az értékesítési csapatnál.

A Palette Architecture tervei alapján, a Kingsdel Real Estate fejlesztésében megvalósult rezidencia tágas helyiségekkel és jól megtervezett alaprajzzal rendelkezik, amely intuitív módon választja el egymástól a nappali és a hálóhelyiségeket.

A bemutatott képek modelllakások és művészi látványtervek kombinációi, és nem feltétlenül ábrázolják pontosan az adott lakást. A konkrét elrendezésekhez tekintse meg az alaprajzokat.

Ez nem bérleti vagy hitelajánlat, és nem jelent garanciát semmilyen konkrét árra vagy feltételre. A jelzáloghitelezők az egyes vásárlók egyéni jogosultságai alapján határozzák meg a kínált hitelek elérhetőségét, árazását és feltételeit. Az árak és a feltételek a piaci körülmények változásával szintén módosulhatnak. A teljes ajánlati feltételek a szponzortól, a 625 New York 2022 LLC-től elérhető ajánlati tervben találhatók: fájlszám: CD24-0299. A szponzor címe: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. A Corcoran Group engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítő. Az itt szereplő információk megbízhatónak tekintett forrásokból származnak. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity