Ritka lehetőség: vegyes használatú épület 1 üzlethelyiséggel és 2 lakással a Kings Highway kereskedelmi negyed szívében, mindössze néhány percre a metróállomástól. A földszinten felújított, körülbelül 20×91 láb alapterületű beltéri játszótér található, valamint egy további télikert. A második emeleten egy tágas, körülbelül 20×67 láb méretű, 3 hálószobás lakás kapott helyet, külön nappalival, étkezővel, étkezős konyhával és kijárattal egy 24 láb mély tetőteraszra. A harmadik emeleten egy másik, tágas, körülbelül 20×52 láb méretű, 3 hálószobás lakás található, külön nappalival, étkezővel, étkezős konyhával és kijárattal egy további, 15 láb mély tetőteraszra. A teljes pince bőséges tárolóhelyet és kazánházat biztosít. Az épület körülbelül 4200 négyzetláb alapterületű, egy 21×107 láb méretű telken. Az ingatlan R7A/C2-3 övezeti besorolású, FAR-értéke 4, a beépíthető terület pedig körülbelül 8560 négyzetláb. Az éves ingatlanadó körülbelül 11 660 dollár. Kiváló Kings Highway-i elhelyezkedés, üzletek, éttermek, tömegközlekedés és minden szükséges szolgáltatás közvetlen közelében. Nagyszerű lehetőség befektetők, saját célra vásárlók vagy jövőbeli fejlesztés számára. Ne maradjon le róla!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!