Kiváló jövedelemtermelő, vegyes használatú ingatlan, amely 4 lakóegységgel és 2 üzlethelyiséggel rendelkezik Brooklyn keresett részén. Az ingatlan több bevételi forrást kínál erős bérbeadási potenciállal, így kiváló lehetőséget jelent azoknak a befektetőknek, akik azonnali cash flow-t és hosszú távú értéknövekedést keresnek.

A lakó- és kereskedelmi terek kombinációja rugalmasságot és stabilitást biztosít, míg az üzlethelyiségek értékes, utcafronti megjelenést kínálnak a vállalkozások számára. Kiváló kiegészítője lehet bármely befektetési portfóliónak, erős jövedelemtermelő képességgel és jelentős növekedési lehetőséggel.

Az ingatlan földszintjén egy csemegeüzlet és egy étterem található. Ezenkívül két kétszobás lakás, egy háromszobás lakás, valamint egy egyszobás lakás tartozik hozzá. A 4 lakóegység bérleti díja minden szeptemberben havi 200 dollárral emelkedik, a csemegeüzlet bérleti díja minden júliusban havi 175 dollárral, az étteremé pedig minden áprilisban havi 150 dollárral nő.

A tőkésítési ráta 4,4%.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy kiváló jövedelemtermelő képességgel rendelkező, sokoldalú brooklyni vegyes használatú ingatlan tulajdonosa legyen.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.