Egy TriBeCa-i triplex a beltéri és kültéri élet tökéletes ötvözésére

Három privát terasz. Kétszintes konyha 6 méteres belmagasság alatt. Egy olyan csendes fő hálószobai lakosztály, hogy szinte el is felejti, hogy Manhattanben van. Ez az intim, öt lakásból álló, háború előtti társasházban található triplex penthouse loft olyan léptéket és privát szférát kínál, amely Manhattan belvárosában valóban ritkaságnak számít.

Az új, kulccsal zárható, kis méretű lift közvetlenül a fő lakószintre nyílik. Itt bazaltina kőpadló és mészkőkeretes, fatüzelésű kandalló határozza meg a hatalmas belmagasságú, felülvilágítókkal megvilágított nappalit, amelyben látszó téglafalak is helyet kaptak. A fő tér közvetlen közelében egy egyedi polcrendszerrel kialakított, felülvilágítókkal megvilágított dolgozószoba található, amely ideális otthoni irodának.

A fő hálószobai lakosztály a szint egyik végében helyezkedik el: ülősarokkal, külön öltözőszobával és beépített szekrényekkel, valamint egyedi márványburkolattal kialakított fürdőszobával rendelkezik. A fürdőben külön vécé és Hans Grohe szerelvényekkel felszerelt gőzzuhany található. A szemközti oldalon lévő vendéghálószoba egyedi asztalosmunkával, saját öltözőrésszel és en suite fürdőszobával várja vendégeit; utóbbiban dupla mosdó és egy mély Kohler ülőkád kapott helyet.

Egy szoborszerű lépcső vezet fel a konyha- és étkezőszintre, amelyet az otthon három terasza közül kettő fog közre. A konyha komoly főzéshez készült: hentespultként használható konyhasziget, kvarcit munkalapok, kültérre szellőztetett, hatégős Wolf tűzhely, dupla Bosch sütők, két mosogatógép és hőmérséklet-szabályozott borhűtő áll rendelkezésre. Az egyik oldalon a padlótól a mennyezetig érő üvegajtók teljesen elhúzhatók, így közvetlen kijárat nyílik a teljes körű öntözőrendszerrel ellátott, érett fákkal és egyedi világítással kialakított teraszra. A másik oldalon egy második, Ipe-fa burkolatú terasz található kültéri zuhannyal.

Egy további lépcső egy, mindkét teraszra kilátást nyújtó extra helyiséghez vezet, amely otthoni edzőteremként vagy irodaként is használható, majd újabb lépcsősor vezet fel a tetőteraszig, ahonnan akadálytalan kilátás nyílik a Freedom Towerre és a belváros látképére.

A lakás észak és dél felé tájolt, így a nap folyamán végig természetes fény járja át. Az épület minden lakásához saját privát tárolóegység tartozik az alagsorban, továbbá a lakáson belül mosó- és szárítógép, több zónára osztott központi légkondicionálás, padlófűtés, valamint az egész lakásban fényerő-szabályozható Lutron világítás áll rendelkezésre.

A havi költségek egy ilyen színvonalú épülethez és lakáshoz képest figyelemre méltóan alacsonyak. A társasház kialakításából adódóan csendes: mindössze öt lakásból áll, a lift kulccsal működik, videós kaputelefon-rendszer biztosítja a védelmet, és gondnok is rendelkezésre áll. Az elhelyezkedés TriBeCa szívébe helyezi Önt, a környék legjobb éttermei, a Whole Foods, fontos metróvonalak és a Hudson folyó vízpartja közelében. A lakás teljes alapterülete, a belső és külső terek együttesét figyelembe véve, 2508 négyzetláb.

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.