PENTHOUSE 3450

A Tribeca látképének fölé emelkedve, a PH3450 egy igazán ritka ajánlat: egy rendkívüli duplex penthouse körülbelül 3,800 négyzetlábtól rendelkező belső élettérrel és több mint 1,900 négyzetlábnyi privát, tájolt terasszal, amely zökkenőmentesen ötvözi a belvárosi townhouse méretét a világklasszis penthouse világosságával, kilátásával és magánéletével.

A legendás 101 Warren Street 34. és 35. emeletein található, ez az építészeti lakóhely azok számára készült, akik nem hajlandók kompromisszumot kötni a beltéri luxus és a kültéri élet között. A padlótól a plafonig érő üvegbe burkolva és körülbelül 13 láb magas mennyezetekkel minden szoba természetes fényben úszik és lélegzetelállító panorámás kilátásokkal van keretezve, amelyek a Hudson folyón, Alsó-Manhattanen, a Pénzügyi Negyedben, és New York város látképét meghatározó építészeti jelképeken terjednek.

A lakóhely szívében egy lenyűgöző Nagy Szoba bontakozik ki drámai mennyezetmagasságok alatt, nagyszerű környezetet teremtve a ritkán látott méretű szórakoztatáshoz. Az üvegfalak a tágas teraszokba oldódnak, egy beltéri-kültéri élményt nyújtva, amely inkább a magánbirtokokhoz köthető, mint Manhattan penthouse-aihoz.

Jelenleg három hálószobás lakóhelyként van kialakítva, a PH3450 kivételes rugalmasságot kínál, és könnyedén átalakítható négy vagy akár öt hálószobás otthonná, miközben megőrzi figyelemre méltó arányait. Több könyvtár, lounge és kiegészítő tér végtelen lehetőségeket kínál további hálószobák, irodák, média szobák, wellness lakosztályok vagy privát vendégházak kialakítására.

A felső szint egy csodálatos fő lakosztálynak van szentelve, amely szinte fél emeletet foglal el. Itt a napfelkelte áttör a üvegfalakon, míg a megszakítás nélküli látkép nyugodt légkört teremt, ami ritkán tapasztalható a városban. Tágas öltözők, spa színvonalú fürdőszobák és privát ülőrészek emelik a lakosztályt egy igazi visszavonulássá Manhattan fölött.

A legendás Skidmore, Owings & Merrill építészeti irodája tervezte, amely a világ legelismertebb felhőkarcolóinak kreatora, a 101 Warren Tribeca egyik legjelentősebb építészeti címe marad. Megkülönböztető mészkő- és üveg homlokzata, tágas lakásai és időtlen tervezése miatt a Downtown Manhattan egyik legkeresettebb társasháza lett.

A lakók páratlan szolgáltatásokat élveznek, beleértve egy korszerű fitneszközpontot, spa létesítményeket, vetítőtermet, lakói lounge-t, concierge szolgáltatásokat, privát parkolást és az épület neves, 101 fás osztrák fenyőerdőjét, amely egy rendkívüli privát oázis, ami semmi máshoz nem hasonlítható New York Cityben.

Tökéletesen elhelyezkedve Tribeca szívében, Manhattan egyik legelismertebb és legkeresettebb negyedében, a PH3450 lakóit csak pillanatok választják el a neves éttermektől, a Hudson folyó parktól, a Brookfield Place-től, a világklasszis bevásárlástól, a neves iskoláktól és a vibráló kulturális energiától, ami Tribecát globális úti céllá tette művészek, vállalkozók, hírességek és nemzetközi ízlésformálók számára. A Whole Foods, a SoulCycle és a prémium kiskereskedelem kényelmesen integrálva van magában az épületben, egy olyan életstílust teremtve, amelyet a luxus, a kényelem és a gondtalanság definiál.

Ritkán találkozik egy lakóhellyel, ami egyesíti ezt a szintet, építészetet, kültéri teret, rugalmasságot és lélegzetelállító kilátásokat. A PH3450 nem csupán egy penthouse. Ez egy privát birtok a felhőkben, a világ egyik legkeresettebb negyedének fölött lebegve.

Tőkeértékelés

671,36

Különleges értékelés

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83