A 405 Irving Ave a kortárs brooklyni életstílus ritka megtestesítője: egy újragondolt, téglából épült, kétlakásos townhouse Bushwick szívében. Az új Whole Foods üzlettől mindössze néhány percre, a tömegközlekedéstől pedig pár pillanatra található ingatlan kivételes tulajdonosi lakhatást és kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál. A 20 × 100 láb méretű telken elhelyezkedő otthon körülbelül 3400 négyzetlábnyi, felújított lakóteret biztosít. Az R6 övezeti besorolásnak köszönhetően további, hozzávetőleg 4400 négyzetlábnyi beépíthető terület áll rendelkezésre. Az éves ingatlanadó mindössze 5026 dollár (419 dollár/hó).

Az ingatlanhoz egy luxus színvonalú, a tulajdonos által használható duplex lakás, valamint egy teljesen önálló, két hálószobás, két fürdőszobás, kertkapcsolatos lakás tartozik, így tökéletes lehetőséget kínál a luxus életvitel és a bérbeadásból származó bevétel ötvözésére. A természetes fény a magas mennyezeteken és három tetőablakon keresztül árasztja el az egyedi tölgyfa konyhát, amelyet Verde Alpi olasz márvány, Bosch és ZLINE készülékek, 36 hüvelykes gáztűzhely, túlméretezett konyhasziget, dupla kamra, Buster & Punch szerelvények és mindenütt elegáns sárgaréz részletek tesznek különlegessé.

A nyitott nappali harmonikusan kapcsolódik a gyönyörűen parkosított, privát hátsó kerthez a kihajtható üvegajtókon keresztül, amelyet egyedi cédrusfa- és vaskerítés övez. További kiemelkedő részletek a tölgyfa parketta, a Hyper Heat technológiával működő központi HVAC-rendszer, az egyedi asztalosmunkák, a helyreállított építészeti elemek és a 8 láb magas, tömörfa ajtók.

A fő hálószobához két gardróbszoba és egy spa hangulatú fürdőszoba tartozik tetőablakkal, dupla mosdóval, esőztető zuhannyal, valamint Kohler × Studio McGee szerelvényekkel. A kertkapcsolatos lakás külön bejárattal, központi fűtés- és hűtésrendszerrel, GE készülékekkel, GE Profile mosó- és szárítógéppel, porcelán járólappal, LED-világítással és külön mérőórákkal rendelkezik.

A Myrtle–Wyckoff L metróállomás közelében található 405 Irving Ave Brooklyn legjobb kávézóitól, éttermeitől, üzleteitől, parkjaitól és pezsgő éjszakai életétől is csak néhány pillanatra fekszik. A 405 Irving Ave több mint otthon: a luxust, a rugalmasságot, a bérbeadásból származó bevételt és a jövőbeli fejlesztési lehetőséget egyesíti Brooklyn egyik legkeresettebb negyedében.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.