1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Egy brooklyni sorház, amelyet otthonának nevezhet, beépített jövedelemtermelő lehetőséggel.

Üdvözöljük a 1207 Hancock Street szám alatt található, jogilag kétlakásos bushwicki sorházban, amely körülbelül 238 négyzetméter belső térrel, öt hálószobával, három teljes fürdőszobával, privát hátsó udvarral, teljes, befejezetlen pincével és olyan rugalmas elrendezéssel rendelkezik, amely az Ön életviteléhez igazítható.

A körülbelül 5,8 × 30,5 méteres telken álló, teljesen kiürítve átadott klasszikus brooklyni sorház jelenleg egy tágas, kerti és szalon szinti tulajdonosi duplexből, valamint egy különálló, emeleti kétszobás lakásból áll. Ideális lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik a sorházi életforma tágasságára és privát szférájára vágynak, a lehetséges bérleti bevétel további előnyével.

A tulajdonosi duplex bőséges teret kínál. A kertszinten nagy nappali, külön étkező, konyha, teljes fürdőszoba, mosókonyha, valamint közvetlen kijárat található a hátsó udvarba. Lépjen ki a privát kültéri térbe, amely ideális étkezéshez, vendéglátáshoz, kertészkedéshez, játékhoz vagy egyszerűen egy saját városi pihenőhely kialakításához.

Az emeleti szalon szinten három hálószoba, egy teljes fürdőszoba és további rugalmasan használható tér található, amely könnyedén szolgálhat otthoni irodaként, gyerekszobaként, öltözőként vagy dolgozószobaként. Az elrendezés olyan elkülönülést biztosít, amely egyre fontosabbá válik az otthoni munkavégzés, a bővülő háztartások és a többgenerációs együttélés szempontjából.

A különálló legfelső emeleti lakásban két hálószoba, nappali, étkező, konyha, teljes fürdőszoba és a lakáson belüli mosási lehetőség található. Korábban havi 3350 dollárért volt kiadva, így igazolt bérleti előzményekkel és olyan lehetőséggel rendelkezik, amely segíthet ellensúlyozni a tulajdonlás költségeit, miközben a két lakás közötti privát szféra megmarad.

A teljes, befejezetlen pince jelentős tároló- és hasznos teret biztosít: körülbelül 74 négyzetméteres, 2,4 méteres belmagassággal. A körülbelül 5,8 méter széles alapterület és a három lakószint olyan léptéket és sokoldalúságot kínál, amelyet a brooklyni sorházak vásárlói keresnek.

Azok számára, akik hosszabb távban gondolkodnak, az ingatlan lehetőséget kínál a korszerűsítésre, személyre szabásra és az érték idővel történő növelésére is. A befektetők és a saját célra vásárló befektetők értékelni fogják a kétlakásos kialakítást, a kiürített átadást, a bérleti előzményeket, valamint a további lehetőségeket az érvényes övezeti előírások, engedélyek és jóváhagyások függvényében.

A Bushwick negyedben található 1207 Hancock Street közelében éttermek, kávézók, üzletek, parkok és több metrólehetőség is elérhető, köztük a közeli L és J vonalak, amelyek összeköttetést biztosítanak Brooklyn egész területével és Manhattannel.

Akár bushwicki sorházat, brooklyni kétlakásos otthont, bérleti bevétellel rendelkező ingatlant, többgenerációs otthont, vagy egyszerűen több teret és privát kültéri területet keres, a 1207 Hancock Street valami olyat kínál, amit egyre nehezebb megtalálni: a lehetőséget arra, hogy ma kényelmesen éljen, miközben értéket teremt a holnap számára.

A négyzetméteradatok, méretek, adók, bérleti előzmények, övezeti besorolás, fejlesztési lehetőségek és az ingatlanra vonatkozó információk mind hozzávetőlegesek, és a vásárlónak, valamint szakértőinek önállóan ellenőrizniük kell azokat. Semmilyen nyilatkozat nem vonatkozik a jövőbeni bérleti bevételre, fejlesztési jogokra vagy engedélyezett átalakításokra.

Minden megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.