Ridgewood vegyes használatú ingatlan – befektetési kiemelések

Ingatlan áttekintése:

Elhelyezkedés: Ridgewood, Queens, New York (a Fresh Pond Road kereskedelmi folyosó közelében)
Épület típusa: 3 szintes, vegyes használatú épület
Épületosztály: S2 (üzlettel/irodával rendelkező kétlakásos lakóépület)
Méretek és terület: Az épület mérete 20×60 láb, a telek mérete 20×91 láb, a teljes épületterület körülbelül 3600 négyzetláb
Éves ingatlanadó: 9834 USD
Várható havi bevétel: Körülbelül 18 000 USD
Jelenlegi állapot és terv: Jelenleg mosodaként üzemel, kiváló lehetőséget kínál Milkee Bakery-vé történő átalakításra (reggelivel, különleges kávékkal, kézműves kenyérrel és desszertekkel)

Közlekedés

Metró: A Fresh Pond Rd állomásnál közlekedő M metróvonal néhány lépésre található, rövid sétával elérhető.
Busz: A Fresh Pond Road mentén több buszjárat közlekedik, könnyű hozzáférést biztosítva Brooklynhoz és Manhattanhez.
Autóval: Gyors és kényelmes hozzáférés a főbb autópályákhoz, többek között az I-495-ös (Long Island Expressway) és a Jackie Robinson Parkway úthoz.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.