$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Hungarian »

Ritka monsey-i újrafejlesztési lehetőség! Ritka intézményi és újrafejlesztési lehetőség Monseyben, a 21 Rita Avenue címen. Ez a történelmi ingatlan kivételes helyszínt kínál egy intézmény létrehozásához és fejlesztéséhez Monsey szívében. A felújított téglaépület jelenleg használható két emelettel és pincével működik, és magában foglal egy főszintet, fürdőszobákat, kávézót, valamint teljes körű létesítményeket. További jellemzői közé tartoznak a tantermek, az étkező, a működő pékség és kioszk, valamint számos egyéb helyiség. Minden teljes értékű szint körülbelül 2500 négyzetláb alapterületű.

Az ingatlan alapot biztosít egy teljes, egy fedél alatt működő intézmény kialakításához, amely elegendő helyet kínál a mindennapi tevékenységekhez. A második emelet teljes egészében elkészült, bérbe adható irodákból áll, így azonnali bérleti bevételt biztosít. A harmadik emelet építése is megkezdődött: a külső falak már elkészültek, a tető és a fennmaradó belső munkálatok pedig befejezésre várnak.

A meglévő épület nem használja ki teljes mértékben az ingatlanban rejlő lehetőségeket. Az épület előtt további beépíthető terület is rendelkezésre állhat, ami jelentős bővítési vagy újrafejlesztési lehetőségeket teremt. Az ingatlan jogilag használható iskolai, kereskedelmi és oktatási célokra. A lakóövezeti besorolás hálóhelyiségek kialakítását is lehetővé teszi, ami további rugalmasságot biztosít intézményi vagy lakó célú használat esetén.

A vevő folytathatja a meglévő működést, nagyobb kampuszt alakíthat ki, befejezheti a harmadik emeletet, vagy átfogóbb újrafejlesztést valósíthat meg, beleértve a potenciális többlakásos lakófunkciót is. Jelentős lehetőség rejlik többlakásos lakóépületté történő átalakításban, körülbelül 45 × 100 láb méretű beépíthető alapterülettel, szintenként mintegy 4500 négyzetlábbal; három emelet és egy teljes pince kialakításával az összes alapterület körülbelül 18 000 négyzetláb lehet.

Ez egyedülálló lehetőség egy felújított, bevételt termelő ingatlan megszerzésére, amely mélyen gyökerezik Monsey történelmében, és jelentős jövőbeli potenciállal rendelkezik.

MLS#‎	1049602
Építés éve	2025
Adók (évente)	$2,351
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.