$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 48 Crescent Street-en, egy sokoldalú, jövedelemtermelő ingatlanban Cypress Hills szívében, Brooklynban. Az ingatlan bejáratott bérleti jövedelmet, tágas elrendezést és ígéretes hosszú távú potenciált kínál három gondosan kihasznált szinten. Ez a kulcsrakész befektetési lehetőség erős készpénzforgalmat generál, a havi összesített bérleti díjak pedig jól meghaladják a 6,000 dollárt. Az első emeleti egység 2 hálószobával és 2 teljes fürdőszobával rendelkezik, 2027 júliusáig bérbeadva. A második emeleti egység 3 hálószobát és 1,5 fürdőszobát kínál, 2026 decemberéig bérbeadva. Mindkét foglalt lakás rendszeres havi jövedelmet biztosít a meglévő bérleti feltételeknek megfelelően. A jelenlegi bérleti díjak a potenciális piaci érték alatt helyezkednek el, az ingatlan lehetőséget kínál a jövőbeli bérleti növekedésre a meglévő bérletek lejárta után. Az alsó szint a külön bejárattal bővíti az ingatlan sokoldalúságát. Jelenleg üresen áll és tárolásra használják, a tér rugalmasságot biztosít rekreációra, otthoni irodára, további tárolásra vagy egyéb engedélyezett használatokra. Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően a J vonat mellett a Cypress Hills állomáson, a J és Z vonatok mellett a Crescent Street állomáson, valamint több közeli buszjárattal az ingatlan könnyű kapcsolatokat kínál Brooklyn, Queens és Manhattan területén. Élvezze a Jamaica Avenue mentén található boltok, szupermarketek, éttermek és mindennapi kényelmi szolgáltatások közelségét, valamint a Highland Park és a Ridgewood víztározó nyílt zöld területeit, sétányait és szabadidős lehetőségeit. Az Atlantic Avenue és a Jackie Robinson Parkway könnyű elérhetősége tovább növeli az ingatlan hozzáférhetőségét. Megbízható bérleti jövedelmet, rugalmas háromszintes elrendezést és jól kapcsolódó brooklyni lokációt kínálva a 48 Crescent Street kiváló lehetőséget jelent a befektetők vagy a jövőbeli lakástulajdonosok számára. Ütemezze le saját bemutatóját még ma.

MLS #‎	1035496
Ingatlan részletei	2 család, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.03 akre (DOM): 18 days
Építés éve	2007
Adók (évente)	$6,165
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: B13, Q56
	9 perc: Q24
Metró	3 perc: J
	7 perc: Z
Vonat	1.7 mérföld: "East New York"
	2.6 mérföld: "Forest Hills"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.