A 36 Euclid Avenue egy jelentős, több lakásos lakóingatlan-befektetési lehetőség Brooklyn East New York–Cypress Hills városrészében, New Yorkban. Az 1925-ben épült, jó állapotban karbantartott, téglából készült, alacsony épület klasszikus New York-i bérlakásos életet kínál, tömegközlekedéssel jól megközelíthető városi környezetben.

Az épület háromszintes, és hat lakóegységet foglal magában, ezáltal folyamatos bérleti bevételi lehetőséget biztosít. A teljes, megközelítőleg 4 740 négyzetláb alapterületű épület egy 0,09 acre nagyságú telken helyezkedik el. A 36 Euclid Avenue hagyományos alaprajzi kialakítása a brooklyni, 20. század eleji több lakásos építkezésekre jellemző.

Az ingatlan lakásösszetétele történelmileg egy- és kétszobás lakások kombinációját foglalja magában, túlnyomórészt kétszobás egységekkel. Mindegyik lakás saját nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így az ingatlan bérlői profilok széles köre számára vonzó.

Építészetét tekintve az ingatlan tartós falazott szerkezetet tükröz, a funkcionális kialakításra helyezve a hangsúlyt. A helyi üzletek, buszjáratok, metrókapcsolatok és fő közlekedési útvonalak közelsége egyaránt növeli vonzerejét a bérlők és a befektetők számára.

Az ingatlanhoz négy (4) helyszíni parkolóhely tartozik, amelyek további kényelmet és potenciális kiegészítő bevételi lehetőségeket biztosítanak. Emellett a telken található egy megközelítőleg 300 négyzetláb méretű tárolókonténer is, amely kiegészítő tárolókapacitást kínál az üzemeltetéshez vagy a bérlők használatára.

Az ingatlan tömegközlekedési lehetőségekhez, kiskereskedelmi útvonalakhoz, iskolákhoz és fő ingázási útvonalakhoz való hozzáférésből profitál. Hagyományos alaprajzi kialakítása és falazott szerkezete a 20. század eleji brooklyni építkezési minták tartósságát tükrözi. Ez a dokumentum kizárólag tájékoztató jellegű.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.