$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Hungarian »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Kivételes kereskedelmi raktár befektetési lehetőség az északi part vonzó területén, Long Islanden. Körülbelül 0,417 hektáron (18,164 négyzetláb telek) található, egy körülbelül 7,560 négyzetláb épülettel, ez a sokoldalú jövedelemtermelő ingatlan stabil pénzáramlást, több bérlőt és kiváló hosszú távú értéknövekedési potenciált kínál.

Jelenleg különböző, jól megalapozott vállalkozások bérlik, az ingatlan havi bruttó bérleti bevétele körülbelül 13,577 dollár (éves szinten körülbelül 162,900 dollár), miközben csak körülbelül 23,528 dollár éves ingatlanadóval rendelkezik.

A jelenlegi bérleti jövedelem a következőket tartalmazza:

* Magas színvonalú tervező cég: 6,000 dollár/hónap
* Horgászati ellátó üzlet: 2,200 dollár/hónap
* Fűrészáru cég: 3,100 dollár/hónap
* Hátsó udvari tárolás/telek bérlet: 1,050 dollár/hónap
* Parkolási jövedelem: 300 dollár/hónap
* Tároló bérlet: 927 dollár/hónap

Befektetési kiemelések:

* Körülbelül 18,164 négyzetláb telek 7,560 négyzetláb kereskedelmi épülettel
* Stabil, több bérlős jövedelem diverzifikált bérleti forrásokkal
* Lehetőség a jövőbeni jövedelem növelésére bérleti szerződések módosításával
* Kiváló lehetőség tulajdonos-használóra vagy befektetésre
* Ideális raktár, bemutatóterem, elosztó központ, könnyű ipari és kereskedelmi felhasználásra (helyi szabályozás és jóváhagyások függvényében)
* Ritka északi parti kereskedelmi eszköz erős pénzárammal és hosszú távú értéknövekedési potenciállal
* Vonzó lehetőség 1031 Exchange vásárlók és stabil jövedelmet kereső hosszú távú befektetők számára

Kényelmesen elérhető fő közlekedési útvonalaktól, ez a jól karbantartott kereskedelmi ingatlan egyedi kombinációját kínálja a megbízható pénzáramnak, rugalmas kereskedelmi felhasználásnak és a jövőbeli növekedésnek Long Island egyik legvonzóbb üzleti folyosójában.

MLS#‎	1031317
Építés éve	1971
Adók (évente)	$23,528
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Fali klíma
Vonat	1.1 mérföld: "Glen Head"
	1.4 mérföld: "Greenvale"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.