Képzelje el, hogy egy olyan lakásban él, ahol a reggeli fény átsüt a padlótól a mennyezetig érő ablakokon, és egy magán erkély nyílik a nyugodt hátsó udvari kilátásra. Üdvözöljük az Arbor Condominiumban, Kensington legkimagaslóbb új címén és a legutolsó adókedvezményezett épületben Dél-Brooklynban. A 7C lakás egy kifinomult, két hálószobás, két fürdőszobás otthon, ahol a keleti tájolású kilátások világítják meg az nyitott nappali-étkező teret, amelyet egy gondosan megtervezett L-alakú konyha köt le. A hálószobák az épület ellentétes végén helyezkednek el, hogy szokatlanul magas szintű privát teret biztosítsanak, a fő hálószobát saját fürdőszoba egészíti ki. Minden elem figyelmesen lett megvalósítva: Ferrero Lengo olasz előre megmunkált ajtók, Daikin klímavezérlés és Vallelunga olasz porcelánpadló, amely radiátorral biztosít meleget a hűvösebb hónapokban, mindemellett a lakáson belüli mosó- és szárítógép mindennapi kényelmét nyújtja. A konyha a szakmai mestermunka példája, Calacatta kvarc munkalapokkal és hátlappal, puha záródású Copatlife egyedi olasz bútorzattal, valamint egy paneles Samsung és Beko készülékcsomaggal van felszerelve, míg a fürdőszobák, amelyek a wellness érzését tükrözik, esőzuhanyokkal, LED világítású tükrökkel és tágas 32 hüvelykes fürdőkáddal rendelkeznek.

Különösen figyelemre méltó, hogy ez az értékesítés egy magán cabanát is tartalmaz, amely egy exkluzív személyes menedék a ház szolgáltatási szintjén, amelyet ritkán kínálnak a piac számára. Ez egy kiemelkedő szolgáltatás, amely kiemeli a 7C lakást, és tartós életstílus értéket és eladási vonzerőt biztosít, amelyet a házban csak néhány lakás mondhat magáénak. Az otthonon túl egy lenyűgöző tetőtér kínál széles kilátást Brooklyn és Manhattan skylíneire, pihenő- és piknikterületekkel, BBQ grillel és konyhavilággal, teljesen felszerelt fitneszközponttal, valamint az elegáns Arbor társalgóval és közösségi munkaterülettel, amely zökkenőmentesen kapcsolódik az Ocean Parkway Malls-hoz.

Kivételes befejezéseivel, átfogó szolgáltatásaival, és egy értékes 421A adókedvezménnyel, amely 2034-ig mindössze 25,00 dollárra csökkenti a havi adót, a 733 Ocean Parkway ritka lehetőséget kínál a végfelhasználók, ajándékozók, gyermekek számára vásárló szülők, vagy 1031-es csere számára, és befektetőbarát, albérletbarát, valamint kisállatbarát. A havi fenntartási költség mindössze 475,86 dollár, így a tulajdonlás költsége olyan vonzó, mint maga a lakás. Egy ilyen kaliberű otthon, benne egy magán cabanával, ritka lehetőség, amely ritkán adódik. Minden mérték megközelítőleg van megadva. A képek virtuálisan berendezett renderelések. A fényképek különböző elrendezéseket képviselnek. A teljes kínálati feltételek a File No: CD21-0132 alatt elérhető kínálati tervben találhatók.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.