Domb tetején, az utcai szint fölött elhelyezkedve (lásd a fényképeket), ez a gyönyörűen felújított egy hálószobás lakás napfényes déli tájolással, nyitott égboltos kilátással és csendes fákra néző panorámával rendelkezik, amely a szomszédos sorházakat öleli körül. Bár 1I lakásként van megjelölve, az otthon messze áll a tipikus első emeleti beállítástól. A népszerű Audubon Terrace zsákutcában található, amely ritka érzést biztosít a magánélet, nyugalom és zöldfelület közepette, Manhattan szívében.

A gondosan megtervezett elrendezés különböző területeket kínál a nappali, az étkező és egy otthoni iroda számára. Az ablakos konyha gránit munkalapokkal, fehér shaker stílusú konyhaszekrényekkel, rozsdamentes acél készülékekkel és mosogatógéppel rendelkezik, miközben nyitva áll az étkező és a nappali tér felé a könnyű szórakoztatás érdekében. Francia ajtók vezetnek egy tágas hálószobába, ahol két nagy méretű ablak keretezi a buja zöld környezetet és nyitott égboltos kilátást. További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy felújított, ablakos fürdőszoba, beépített világítás, világos tölgyfa parketta, három nagy méretű, egyedi állóláda, és a lehetőség egy mosó-szárító egység telepítésére, a társasház jóváhagyásával.

Ez a háziállatbarát társasház helyszíni felügyelőt, mosókonyhát, liftet, kerékpártárolót és kivételes tulajdonosi rugalmasságot kínál. Korlátlan bérbeadás engedélyezett, bérleti korlátozások nélkül, és az épület lehetővé teszi a közös vásárlást, a szülők általi vásárlást, valamint az előleghez való ajándékozást.

Jelenleg 2027. augusztus 31-ig bérlik, havi 3,127.95 dollárért, a lakás azonnali bevételt nyújt, és rendkívül alacsony havi fenntartási költségekből profitál, ami növeli a befektetési potenciált és a hosszú távú tulajdonosi értéket.

Kényelmesen megközelíthető több metróvonallal, buszokkal, boltokkal, éttermekkel, és csak pillanatokra van a Hudson River Greenway kerékpáros és gyalogos útvonalaitól. Élvezze az Audubon Terrace egyedi varázsát, buja fák övezte környezetével, padjaival és békés lakóövezeti hangulatával, amely ritka kombinációját kínálja a magánéletnek, rugalmasságnak és értéknek.

Jelenleg egy 106.13 dolláros tőkekontribúció van érvényben, amely 2026. március 1-jén kezdődött és 2026. december 31-én ér véget.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.