ÁRCSÖKKENÉS és megtekintés előzetes egyeztetéssel --

Csendes és világos, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 hálószobás, 1,5 fürdőszobás lakás a Hamilton Heights/Sugar Hill történelmi negyed szívében – egy nyugodt, fákkal szegélyezett utcában, kellemes lakókörnyezetben.

A tágas, egybenyitott konyhában fényes fehér lakkozott szekrények, kvarc-gránit munkalapok és csúcskategóriás rozsdamentes acél készülékek találhatók, köztük egy vadonatúj, kétajtós hűtőszekrény szűrt vízzel és automata jégkészítővel, gáztűzhely, beépített mikrohullámú sütő, Bosch mosogatógép, valamint egy hatalmas ablak, amely természetes fénnyel árasztja el a teret.

A fő hálószoba bőséges tárolóhelyet kínál egy egyedi kialakítású gardróbbal, valamint a bejáratnál található tágas, beléphető gardróbszobával. A második hálószoba tökéletes otthoni irodaként is használható (ahogy az virtuálisan berendezett képeken is látható).

A vadonatúj, lakáson belüli, egymásra épített mosó- és szárítógép rendkívül egyszerűvé teszi a mosást, míg a központi légkondicionáló és fűtés egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A lakás az épület hátsó része felé néz, így békét és nyugalmat kínál, fákkal övezett kilátással.

Mindkét fürdőszoba teljes körűen fel lett újítva, a fő hálószobához tartozó fürdőszobában pedig tágas zuhanyfülke található két zuhanyfejes rendszerrel, amely spaélményt biztosít. További jellemzők: magas mennyezetek, kétrétegű, hangszigetelt ablakok, bambuszpadló, könnyedén sikló pajtaajtó a mosókonyhánál, valamint vadonatúj LED-es világítótestek az egész lakásban.

Élvezze a parkosított közös tetőteraszt, amely tökéletes hely a pihenéshez vagy a vendégek fogadásához. Az Aqueduct Court Condominium (más néven Hamilton Park) szolgáltatásai közé tartozik a lift, elektromos kapu, biztonsági rendszer, vadonatúj, csúcstechnológiás virtuális portaszolgálat, újonnan telepített intelligens videós kaputelefon, figyelmes, teljes munkaidős gondnok, kezelő ügynök, valamint egy biztonságos csomagátvevő helyiség a kiszállításokhoz. A háziállatok szeretettel látottak!

FINANSZÍROZÁS: A társasházat a Guaranteed Rate jóváhagyta – kérjük, érdeklődjön az elérhetőségekről.

Ez a butik jellegű társasház a díjnyertes építész, Michael Schmitt lenyűgöző építészeti megoldásaival kínál modern fejlesztéseket és azonnal beköltözhető otthont. Ha mindez nem lenne elég, az épület kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos kedvelt környékbeli kávézó, étterem, több metróvonal (A/C/B/D/1) és buszjárat is könnyen elérhető. Ingyenes belépés biztosított a 151st Street és a St. Nicholas Avenue sarkán található lenyűgöző, nyilvános Convent Gardenbe, valamint a Sugar Hill Hope Gardenbe. (A képeket a kizárólagos közvetítő készítette.)

MEGJEGYZÉS: A társasház havi 109,49 USD összegű külön hozzájárulást állapított meg tőkeberuházásokra és jövőbeli pénzügyi tartalékok képzésére.

Kérjük, minden megtekintéssel kapcsolatban az elsődleges kizárólagos közvetítővel vegye fel a kapcsolatot.

(Néhány képen virtuális berendezés látható, alternatív lehetőségeket bemutatva.)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)