A 37 Prospect Place egy gondosan felújított kétlakásos, mészkőből készült sorház az Észak-Park Slope legkeresettebb fás utcájának egyikében, amely a megőrzött 19. századi karakter és a gondosan modernizált infrastruktúra ritka kombinációját kínálja. Az ingatlan egy négy hálószobás, három fürdőszobás tulajdonosi triplexből áll, két mosdóval és egy egy hálószobás, egy fürdőszobás kertlakással.

Lépjünk be a triplexbe a földszinten, ahol a 10 láb magas mennyezetek, az eredeti fapadlók és a bonyolult gipsz stukkók azonnal megadják a tónust. A bay-ablakos nappali a földszint elején helyezkedik el, középen egy eredeti márvány kandallóval. Egy történelmileg pontos mintázatú lépcsőfutam vezet fel az eredeti díszes lépcsőn a hátsó rész felé, ahol a teljes körűen felújított étkezős konyha eredeti préselt ón mennyezettel, egyedi bútorzattal, jelentős márvány szigettel, paraszti mosogatóval, professzionális szintű tűzhellyel és egy eredeti, ólomüveg transzom ablakkal keretezett egyedi padkából áll. A főfolyosón lévő gyönyörűen kialakított mosdó kosárfonás mintás márványpadlóval, teljes falburkolattal és gondosan válogatott galériafallal készült. Egy dedikált iroda és egy hátsó terasz, amely a kertre néz, egészíti ki a földszintet.

A harmadik emeleten található a fő hálószoba és egy további hálószoba, mindkettő dekoratív kandallóval és tágas méretekkel rendelkezik. A fő hálószoba délre néz a fák fölött, két irányból kap fényt, és gyönyörűen kialakított fürdőszobával rendelkezik. Egy média/den szoba szolgál rugalmas másodlagos nappali térként. Az emeleten található a mosógép/szárítógép, az eredeti fal mögött lévő vízvezeték lehetőséget biztosít arra, hogy visszaállítsák a teljes fürdőszobát. A negyedik emeleten további két hálószoba található, mindkettő saját márvány fürdőszobával.

A privát kert bőségesen méretezett, téglával burkolt terasszal, automata csepegtető öntözőrendszerrel és egy vadonatúj időjárásálló terasszal és lépcsővel rendelkezik.

A kert szintjén található lakás egy hálószobás, egy fürdőszobás egység, nappali/étkezővel, dekoratív kandallóval, felújított konyhával, benne mosógéppel/szárítógéppel, és egy káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszobával. A hálószoba közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Az egység jövedelemtermelő lehetőségként működhet vagy tökéletesen integrálható a triplexbe kiterjedt családi használatra.

A tőkeinvesztíciók széleskörűek: új, 240 amperes elektromos szolgáltatás, új tűzoltó rendszer, kicserélt fő vízvezeték, automatikus vízleállító rendszer árvízérzékelőkkel összekötve, új ví heaters, állami szintű riasztórendszer központi megfigyeléssel, Ring kamera elérhetőség elöl és hátul, távoli hozzáférésű videó kaputelefon, új, műanyag bevonatú tető 15 éves garanciával, Forbes és Lomax kapcsolók az egész lakásban és új tetőelérési lehetőség lehúzható lépcsővel.

A property az Észak-Park Slope legszebb utcáinak egyikében található, csupán néhány lépésre a Fifth Avenue éttermeitől és boltjaitól, három utcányira az Atlantic Termináltól és a Barclays Center-től, és néhány percre a Prospect Parktól.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.