A 598 Pacific Street címen található vegyes használatú sorház közvetlenül a Barclays Centerrel szemben helyezkedik el, Brooklyn egyik legforgalmasabb közlekedési és kereskedelmi tengelyén.

Az ingatlan egy üresen álló, két szintes, alagsori szinttel kiegészített üzlethelyiséget, valamint egy két hálószobás, jelenleg havi 3000 dollár bérleti bevételt termelő lakóingatlan-duplexet foglal magában. Ez a struktúra az új tulajdonos számára azonnali cash flow-t biztosít, miközben lehetőséget kínál a kereskedelmi egység újrapozicionálására, bérbeadására vagy saját célú használatára.

A Pacific Park negyedben elhelyezkedő ingatlan lokációja profitál a Barclays Centerben évente megrendezett több száz esemény által generált folyamatos gyalogosforgalomból, továbbá közvetlen hozzáférést biztosít több metróvonalhoz és Brooklyn fontos közlekedési csomópontjaihoz.

Az üzlethelyiség két szinten terül el, és kiválóan alkalmas vendéglátóhely, butiküzlet, wellnessközpont vagy élményalapú koncepció kialakítására. A lakóingatlan-duplex stabil, jelenleg is realizált bevételt biztosít, további növekedési lehetőséggel.

A Park Slope, Prospect Heights és Downtown Brooklyn által körülvett környék folyamatosan vonzza a magas jövedelmű lakókat, miközben a kereslet erős, a kínálat pedig korlátozott.

Azonnali bevétel. Egyértelmű kereskedelmi potenciál. Kiemelkedő lokáció.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.