Prémium befektetési lehetőség Prospect Heightsban – 8 lakásos épület a 6th Avenue-n

Kiemelkedő lehetőség egy 8 lakásos épület tulajdonjogának megszerzésére Prospect Heights kiváló elhelyezkedésű részén, közvetlenül a 6th Avenue-n, mindössze néhány percre a Barclays Centertől. Az ingatlant körülbelül öt éve felújították, jelenleg teljes egészében bérbe van adva, így azonnali bevételt és jelentős növekedési potenciált kínál.

Minden lakás napfényes, egy hálószobás, több lakást pedig kisebb, két hálószobás elrendezéssel alakítottak ki. A lakások magas belmagassággal, parkettával, tágas nappalikkal, king méretű hálószobákkal, kiváló tárolóhelyekkel és teljes fürdőszobákkal rendelkeznek. Az apartmanok különálló, étkezős konyhákat foglalnak magukban teljes méretű konyhai berendezésekkel. A fűtés, valamint a hideg- és melegvíz minden bérlő számára biztosított.

Az épület mérete 22 × 64 láb, a telek pedig 22 × 75 láb. Az ingatlan R7A / R6B / C2-4 övezeti besorolású területen található, ami hosszú távú fejlesztési és értéknövelési lehetőségeket biztosít.

A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a közelben elérhető a 2-es, 3-as, 4-es, 5-ös, Q, B, D, N és R metróvonal, valamint az Atlantic Terminalnál a LIRR elővárosi vasút, így az ingatlan Brooklyn közlekedési csomópontjának középpontjában helyezkedik el.

Az ingatlan ideális helyen, Prospect Heights, Fort Greene és Downtown Brooklyn találkozásánál fekszik, közel a Prospect Parkhoz, a Fort Greene Parkhoz, a Brooklyn Academy of Musichoz (BAM), az Atlantic Avenue üzleteihez, éttermeihez, kávézóihoz és a környék egyéb szolgáltatásaihoz.

Főbb jellemzők:

8 lakásos épület, teljes egészében bérbe adva
Felújítva (körülbelül 5 éve)
Erős bérleti keresletű lokáció
Kiváló alaprajzok és természetes fény
Vegyes használatú övezeti besorolás, jelentős növekedési potenciállal
Kiemelkedő közlekedési és életmódbeli adottságok

Ritka lehetőség egy stabil, jövedelemtermelő ingatlan megszerzésére Brooklyn egyik legkeresettebb környékén – kezdje el építeni vagyonát még ma.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.