146 St. Johns Place - Park Slope Tökéletesség

Az időtlen barna kő elegancia modern finomsággal találkozik ebben a 20 láb széles, teljesen felújított kétcsaládos townhouse-ban, amely ideálisan helyezkedik el Park Slope legfestőibb műemléki utcájának egyikében. Költséget nem kímélve újra megalkotva, a 146 St. Johns Place ötvözi az eredeti 19. századi építészeti részleteket a kifinomult designnal és a csúcsminőségű kivitelezéssel több mint 5,100 négyzetláb területen, beleértve egy befejezett pincét és hátsó bővítményeket a földszinti és a kert szintjén. Ez a brooklyni barna kő legjavát kínálja.

A napfényes földszint megadja az alaphangot a gondosan helyreállított mahagóni faragásokkal, halszálkás mintázatú fehér tölgy parkettával, díszes gipszmunkával és magas mennyezetekkel. A tágas előtér a mahagóni zsebes ajtókon keresztül egy formális étkezőbe áramlik, amelyet egy gáz kandalló, egyedi bemutató szekrények és bőséges kamra tároló jellemez. Egy egyedi tervezésű púder szoba egy elegáns érintést ad hozzá. A hátsó részen egy lenyűgöző séf konyha található, hatalmas, szépen összeillesztett márvány szigettel, egyedi szekrényekkel és egy teljes Miele készülékcsomaggal - beleértve egy hat égőfejes főzőlapot, beépített espresso gépet, sebességsütőt, melegítő fiókot és kettős mosogatógépeket. A padlótól plafonig érő akordion NanaWall ajtók nyílnak egy privát teraszra, távirányítós napernyővel, amely zökkenőmentes beltéri és kültéri életet teremt.

A teljes emeleti fő lakosztály igazi menedéket kínál, tágas hálószobával, nagy walk-in szekrénnyel (jövőbeli bár lehetőség szerint kiépítve) és spához hasonló fürdőszobával, padlófűtéses régi fürdőkáddal, dupla mosdóval és gáz kandallóval, mindez hozzáféréssel egy másik privát teraszra és távirányítós napernyővel - olyan luxus, amely ritkán látható townhouse életben. A helyreállított lépcsőn felmenve, egy figyelemfelkeltő pilon tükör és egy drámai tetőtéri ablak alatt a felső szint két nagy hálószobát (az egyik fürdőszobás), egy harmadik rugalmas hálószobát vagy irodát, egy teljes fürdőszobát és egy mosókonyhát kínál.

A kert szintje szintén lenyűgöző. Egy nagy média szoba padlófűtéses marokkói csempével és beépített bárpulttal nyílik a nyugodt hátsó kertre padlótól plafonig érő akordion NanaWall ajtókon keresztül. Ez a szint magában foglal egy második púder szobát, egy további mosókonyhát és bőséges tárolóhelyet is. Alatta a befejezett pince egy többfunkciós rekreációs szobát kínál eredeti íves téglás oszlopokkal, bőséges mennyezeti magassággal, AV szekrénnyel és további tárolóhelyekkel. A kert szintjén lévő egyszobás apartman - ideális vendégeknek, apósoknak vagy bevételnek - ugyanazzal a szigorú szabvánnyal lett felújítva, teljes konyhával, mosogatógéppel és a lakásban elhelyezett mosó-/szárítógéppel.

Minden fő rendszer felújításra került a precíz, több éves renoválás keretein belül: hét zóna légkondicionálás, hat zóna Buderus fűtés rejtett öntöttvas radiátorokkal, teljesen új elektromos és vízvezeték rendszer, 21 műemlék által jóváhagyott Lepage ablak, új tető, tetőtéri ablakok és hidraulikus tető- és pinceágak. További jellemzők közé tartozik egy surround sound rendszer, padlófűtés a kulcsfontosságú területeken, gáz kandallók, csepegtető öntözés elöl és hátul, valamint egy Bulldog szivárgás-érzékelő rendszer a nyugalom érdekében.

Csak két háztömbnyire a 2/3 és a B/Q vonatoktól, a Prospect Parktól és a Grand Army Plazától - és körülvéve Park Slope legjobb étkezési, vásárlási és kulturális lehetőségeit - a 146 St. Johns Place ritka lehetőséget kínál, hogy birtokoljon egy tökéletesen felújított barna követ, ahol a gondosan megtervezett, páratlan minőség és a helyszín találkozik.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge