Üdvözöljük a One Strivers’ Row 3B lakásában – egy 115,6 négyzetméteres, két hálószobás, két fürdőszobás társasházi lakásban Central Harlemben. A környék két hálószobás társasházi lakásainak mediánjánál nagylelkűbb alapterületű otthon ritka kombinációját kínálja a természetes fénynek, az átgondolt elrendezésnek és a hosszú távú pénzügyi hatékonyságnak.

NAPPALI ÉLETTÉR

A nyitott alaprajzú elrendezés összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A konyha diófa szekrényekkel, kvarc munkalapokkal, egyedi üvegmozaik hátfallal, előkészítésre és ülőhelynek egyaránt használható félszigettel, valamint beépített készülékekkel – köztük mosogatógéppel – rendelkezik. A nappali több ablakának köszönhetően a fák lombkoronájának magasságában nyíló kilátást élvezhet.

HÁLÓSZOBÁK ÉS FÜRDŐSZOBÁK

Mindkét hálószoba csendes helyen, a fő élettértől távol helyezkedik el, és megfelelő méretű. A fő hálószobához tartozó fürdőszobában mély áztatófürdőkád, külön, üvegfallal zárt zuhanyfülke és a fákra néző ablak található. A második teljes fürdőszoba üvegfallal zárt zuhanyzóval, lakáson belüli Bosch mosó- és szárítógéppel, valamint ugyanilyen világos kilátással rendelkezik. Mindkét fürdőszobának van ablaka.

BURKOLATOK ÉS KLÍMA

Végig parkettázott padló. Süllyesztett világítás. Központi légkondicionálás. Több irányba néző, nagyméretű ablakok.

ADÓKEDVEZMÉNY ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Az ingatlan a 25 éves 421-a ingatlanadó-kedvezményben részesül. A jelenlegi havi ingatlanadó hozzávetőlegesen 13 dollár. A havi 1332 dolláros közös költséggel együtt a teljes havi fenntartási költség 1345 dollár. A teljes, 100 százalékos mentesség a 2028/29-es adóévig fennmarad, ezt követően fokozatosan megszűnik a 2032/33-as adóévig. A teljes adó megfizetése a 2033/34-es adóévben kezdődik. Évről évre részletezett fenntartásiköltség-előrejelzés kérésre rendelkezésre áll.

ÉPÜLET

A One Strivers’ Row egy 2008-ban elkészült, butik jellegű társasház, amely 14 lakóegységet foglal magában, emeletenként két lakással. Háziállatok tartása engedélyezett. Az épület szolgáltatásai közé tartozik a 360 fokos kilátást nyújtó tetőterasz, valamint a virtuális portaszolgálati rendszer. A csomagok átvételére a lobbi területén vagy a lakás ajtajánál is van lehetőség.

KÖRNYÉK

Az ingatlan Central Harlem történelmileg védett, brownstone épületsorokkal szegélyezett utcáin található. Két szupermarket is van a közelben. A B és C metróvonalak közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Columbus Circle-hez, körülbelül 15 perc alatt. A közelben található többek között a Saint Nicholas Park, a Harlem YMCA, a Harlem Hospital, a Schomburg Center for Research in Black Culture, valamint egyre több kávézó, étterem és művészeti galéria.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.