Üdvözöljük a 3B apartmanban a One Strivers' Row épületében - egy 1,244 négyzetláb területű, két hálószobás, két fürdőszobás lakásban Közép-Harlemben. A két hálószobás lakások körüli szomszédsági átlaghoz képest bőséges méretekkel rendelkező otthon ritka kombinációt kínál a fény, a kialakítás és a hosszú távú pénzügyi hatékonyság szempontjából.

ÉLŐTÉR

A nyitott alaprajz összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A konyha diófa szekrényzetet, kvarc munkalapokat, egy egyedi üveg mozaik hátfalat, egy pultot előkészítő és ülési térrel, valamint beépített berendezéseket, köztük mosogatógépet tartalmaz. A nappali több ablakkal rendelkezik, melyek fák szintjéről nyújtanak kilátást.

HÁLÓSZOBÁK ÉS FÜRDŐSZOBÁK

Mindkét hálószoba csendesen elhelyezkedik a fő élettér távolságában, jól arányozottak. Az elsődleges fürdőszoba mély kádot, külön üvegfalú zuhanyzót és egy fát néző ablakot tartalmaz. A második teljes fürdőszoba üvegfalú zuhanyzóval, beépített Bosch mosógéppel/szárítóval és szintén világos kilátással rendelkezik. Mindkét fürdőszoba ablakos.

BÚTORZAT ÉS KLÍMA

Padlófűtés az egész lakásban. Recessziós világítás. Központi légkondicionáló. Nagy ablakok több irányból.

ADÓKEDVEZMÉNY ÉS KÖLTSÉGEK

Ez az otthon 25 éves 421-a ingatlanadó-kedvezményben részesül. A jelenlegi havi ingatlanadó körülbelül 13 dollár. A havi közös költségekkel, amelyek 1,332 dollárt tesznek ki, a havi összköltség 1,345 dollár. A teljes 100%-os mentesség a 2028/29-es adóévig folytatódik, amit fokozatos kivezetés követ a 2032/33-as adóév végéig. A teljes adók 2033/34-es adóévtől lépnek életbe. Részletes, évre lebontott költségelőrejelzés kérésre elérhető.

ÉPÜLET

A One Strivers' Row egy 2008-ban befejezett butiklakóház, 14 lakásos egységgel, két lakással emeletenként. Háziállatokkal lehet érkezni. Az épület szolgáltatásai közé tartozik egy tetőterasz, amely 360 fokos kilátást biztosít, és egy virtuális portási rendszer. Csomagok átadására lehetőség van a lobbiban vagy az egység ajtajánál.

SZOMSZÉDSÁG

Történelmileg védett Brownstone blokkokban található Közép-Harlemben. Két szupermarket a közelben. A B és C metróvonal közvetlen kapcsolatot biztosít Columbus Circle-hez körülbelül 15 perc alatt. A közeli látnivalók közé tartozik a Saint Nicholas Park, a Harlem YMCA, a Harlem Kórház, a Schomburg Központ a Fekete Kultúráért, és egyre bővülő kávézók, éttermek és művészeti galériák gyűjteménye.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.