$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Hungarian »

Hívjuk az összes befektetőt, fejlesztőt és végfelhasználót!!! 6200+ négyzetláb szabadpiaci, vegyes hasznosítású épület / fejlesztési terület eladó R7B övezettel!!! Az ingatlan kitűnő láthatósággal, remek hirdetési lehetőségekkel, R7B övezettel, 10 parkolóhellyel, magas, 8 láb (kb. 2,4 m) belmagassággal, (3) 3 szobás lakással, 4 szinttel, 5 autós garázzsal, teljes pincével, alacsony ingatlanadóval, teljesen új LED világítással, 200 Amper árammal rendelkezik, +++!!! Az ingatlan a Bronx szívében található, a Grand Concourse és a Webster Ave között, közvetlenül a Fordham Egyetem mellett!!! Az épület egy HATALMAS, 6000+ négyzetláb területen helyezkedik el!!! A szomszédok között található a Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Önálló tároló, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Az egész ingatlan üresen átadható, ha szükséges. Ez az ingatlan HATALMAS jövőbeli potenciált kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszíne, vagy a következő otthona az üzletéhez!!!



Bevétel:



1. lakás (3 szobás, 2 fürdőszobás): $45,600 évente (elérhető)



2. lakás (3 szobás, 1,5 fürdőszobás): $46,800 évente (elérhető)



3. lakás (3 szobás, 1,5 fürdőszobás): $43,600 évente (elérhető)



5 autós garázs: $62,800 évente (elérhető)



10 parkolóhely: $36,000 évente (elérhető)



Pro forma bruttó bevétel: $234,800 évente.



Kiadások:

Olaj: $4,000 évente.



Áram: $890 évente (csak a folyosón)



Biztosítás: $3,845 évente.



Adók: $8,688 évente.



Víz és csatorna: $2,823 évente.



Összes kiadás: $20,496 évente.



Nettó üzemeltetési bevétel (NOI): $214,304 évente (Pro Forma 9.12 cap!!!)

MLS #‎	1003030
Építés éve	1930
Adók (évente)	$8,688
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.