$1,250,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Hungarian »

Gyertek, Befektetők, Fejlesztők és Végfelhasználók!!! Eladó 10.08 Cap 8 Lakás Bronxban!!! Az ingatlan kiváló reklámfelülettel, nagyszerű láthatósággal, R7-1 zónázással, magas 9 láb plafonokkal, (6) 3 szobás lakással, (2) 4 szobás lakással, 4 emelettel, pincével, nagy hátsó udvarral, tetőablakokkal, teljesen új LED világítással, 3 fázisú árammal, klímával és még sok mással rendelkezik!!!! Az ingatlan Longwood szívében található, közvetlenül a Prospect Ave mellett, az I-278 (Bruckner Expy.) közelében!!! Szomszédai között megtalálható az Amazon, a Verizon, a T-Mobile, az AT&T, az Optimum, a Frito Lay, a Planet Fitness, a Dunkin’, a Marshall’s, a Burlington, a GNC, a NY Expo Center, a Dollar Tree, a Five Below, a Family Dollar, a Boost Mobile, a McDonald's, a White Castle, a Popeye’s Louisiana Kitchen, a Little Caesar’s Pizza, az Aldi, a KFC és még sok más!!! Az ingatlannak 3,75%-os átvállalható jelzálog hitele van!!! Ez az ingatlan HATALMAS fejlesztési lehetőségeket kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszíne, vagy a következő otthona az üzletéhez!!!

Bevétel:

1. egység (3 szobás lakás): $19,800 éves; Bérleti lejárat: 2026.01.31.

2. egység (3 szobás lakás): $21,155.16 éves; Bérleti lejárat: 2027.07.31.

3. egység (3 szobás lakás): $22,734 éves; Bérleti lejárat: 2027.04.30.

4. egység (4 szobás lakás): $21,483.60 éves; Bérleti lejárat: 2027.07.31.

5. egység (3 szobás lakás): $23,997 éves; Bérleti lejárat: 2027.06.30.

6. egység (3 szobás lakás): $20,944.44 éves; Bérleti lejárat: 2026.08.31.

7. egység (3 szobás lakás): $20,760.84 éves; Bérleti lejárat: 2027.07.31.

8. egység (4 szobás lakás): $22,876.08 éves; Bérleti lejárat: 2027.09.14.

Bruttó bevétel: $173,751.12 éves.

Kiadások:

Olaj: $7,400 éves.

Villany: $1,300 éves (Közös területek csak).

Karbantartás és javítások: $4,000 éves.

Biztosítás: $9,000 éves.

Víz és szennyvíz: $10,280.84 éves.

Adók: $15,727 éves.

Összes kiadás: $47,707.84 éves.

Nettó működési bevétel (NOI): $126,043.28 éves (10.08% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Építés éve	1910
Adók (évente)	$15,727
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.