$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS# 979694

Property Description « Hungarian »

Felhívás minden befektetőnek, fejlesztőnek és végfelhasználónak!!! Eladó egy 11,2-es kapacitású, 8 lakásos Bronx-i társasház!!! Az ingatlan kiváló reklámfelületekkel, nagyszerű láthatósággal, R7-1 zónázással, magassága 9 láb (2,7 m), (6) 3 hálószobás lakással, (2) 4 hálószobás lakással, 4 szinttel, pincével, nagy hátsó udvarral, tetőablakokkal, teljesen új LED világítással, 3 fázisú árammal, légkondicionálóval, +++!!!! Az ingatlan Longwood szívében található, közvetlenül a Prospect Ave-n, az I-278 (Bruckner Expy.) közelében!!! Szomszédságában található az Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Az ingatlannak van egy átvállalható jelzáloghitele 3,75%-os kamattal!!! Ez az ingatlan HATALMAS potenciált kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszíned vagy a vállalkozásod következő otthona!!!

Bevétel:

1. lakás (3 hálószobás): $19,800 évente; bérleti szerződés lejárata: 2026. január 31.

2. lakás (3 hálószobás): $21,155.16 évente; bérleti szerződés lejárata: 2027. július 31.

3. lakás (3 hálószobás): $22,734 évente; bérleti szerződés lejárata: 2027. április 30.

4. lakás (4 hálószobás): $21,483.60 évente; bérleti szerződés lejárata: 2027. július 31.

5. lakás (3 hálószobás): $23,997 évente; bérleti szerződés lejárata: 2027. június 30.

6. lakás (3 hálószobás): $20,944.44 évente; bérleti szerződés lejárata: 2026. augusztus 31.

7. lakás (3 hálószobás): $20,760.84 évente; bérleti szerződés lejárata: 2027. július 31.

8. lakás (4 hálószobás): $22,876.08 évente; bérleti szerződés lejárata: 2027. szeptember 14.

Bruttó bevétel: $173,751.12 évente.

Kiadások:

Olaj: $7,400 évente.

Elektromos: $1,300 évente (közös területek csak).

Karbantartás és javítások: $4,000 évente.

Biztosítás: $9,000 évente.

Víz és szennyvíz: $10,280.84 évente.

Adók: $15,727 évente.

Összes kiadás: $47,707.84 évente.

Nettó működési jövedelem (NOI): $126,043.28 évente (11,72% kapacitás!!!)

MLS#‎	979694
Építés éve	1910
Adók (évente)	$15,727
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.