Sunset Park-i vegyes használatú befektetési ingatlan

Kiváló befektetési lehetőség Brooklyn rendkívül keresett Sunset Park negyedében. Ez a jó állapotban lévő, vegyes használatú épület külön közművekkel és stabil alaprajzi kialakítással erős bérbeadási potenciált kínál.

Ingatlan adatai

• Telekméret: 20 × 100 láb
• Épület mérete: 20 × 70 láb
• Szintek: 4 emelet + pince (összesen 5 szint)
• Építés éve: 2016

Alaprajzi elrendezés

Földszint + pince
• Közösségi szolgáltató iroda
• Kereskedelmi / irodai használat

2. emelet
• Első lakás: 2 hálószoba / 1 nappali / 1 fürdőszoba
• Hátsó lakás: 2 hálószoba / 1 nappali / 1 fürdőszoba

3. emelet
• Első lakás: 2 hálószoba / 1 nappali / 1 fürdőszoba
• Hátsó lakás: 2 hálószoba / 1 nappali / 1 fürdőszoba

4. emelet
• Első lakás: 2 hálószoba / 1 nappali / 1 fürdőszoba
• Hátsó lakás: 2 hálószoba / 1 nappali / 1 fürdőszoba

Jellemzők

• Minden lakáshoz mosógép és szárítógép tartozik
• Külön közművek
• Villany
• Gáz
• Fűtés
• Meleg víz
• A bérlők saját közüzemi költségeiket fizetik
• Azonnal beköltözhető állapot — nincs szükség felújításra

Közlekedés és elhelyezkedés

• Rövid sétára az N / R metróvonalaktól
• Könnyű eljutás Manhattanbe
• Sunset Park forgalmas kereskedelmi folyosóján található

Ideális választás

• Befektetők számára
• 1031-es csere keretében vásárlók számára
• Vegyes használatú ingatlanportfóliók tulajdonosai számára

Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Befektetőket szívesen látunk.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.