Kiemelkedő vegyes használatú befektetési lehetőség

Fedezze fel ezt a kivételes befektetési ingatlant a rendkívül keresett Bay Ridge negyedben. Ez a jó állapotú, vegyes használatú épület egy üzlethelyiséget és három, újonnan felújított lakást kínál, erős bérleti bevételt és hosszú távú értéknövekedési lehetőséget biztosítva Brooklyn elsőrangú lokációján.

Üzlethelyiség (1. emelet – utcafront)

Jelenleg fodrászat működik benne. A bérlő fizeti a melegvíz- és villanyköltséget, így a tulajdonos kiadásai alacsonyak maradnak.

Lakóegységek (mindegyik újonnan felújítva)

1. emelet, hátsó lakás – 2 hálószobás apartman
Üresen áll és teljes körűen korszerűsítették – azonnal bérbe adható vagy saját célra használható.

2. emelet – 5 hálószoba, 1,5 fürdőszoba
Tágas alaprajz modern felújításokkal.

3. emelet – 5 hálószoba, 1,5 fürdőszoba
Újonnan felújítva, bőséges lakótérrel.

Erős bérleti bevétel: 118 980 USD/év, éves kiadások mindössze 20 208 USD. Nettó hozam: 5,5%.

Ideális lokáció mind lakó-, mind kereskedelmi bérlők számára. NEM FOG SOKÁIG ELKELHETŐ MARADNI.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.