Kiváló Flatbush-i fejlesztési ingatlan, 40 × 100 láb méretű telekkel, R6, C1-2 övezeti besorolással. Legfeljebb 9700 négyzetláb beépíthető. Minden részletet egyeztessen építészével. A telken jelenleg egy kétemeletes, 18,5 × 36 láb méretű, ikerház jellegű, favázas családi ház áll. A Church Avenue üzleteket és kényelmi lehetőségeket kínál, a 2-es és 5-ös metróvonal pedig mindössze néhány percre található. A környéken mindenütt új fejlesztések zajlanak.

Az ingatlan a telek keleti oldalához csatlakozó, 3120 Church Ave alatti ingatlannal együtt is megvásárolható. A 3120 Church Ave egy kétemeletes, 18,58 × 58 láb méretű, téglából épült vegyes használatú épület egy 100,75 láb mélységű telken, R6, C1-2 övezeti besorolással. A kereskedelmi bérlő szerződése 2027-ig érvényes, havi 6500 dolláros bérleti díj mellett. A lakórészt nemrégiben felújították; 4 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, jelenleg üresen áll. Mindkét bérlő maga viseli a gáz- és villanyköltségeit; a kereskedelmi bérlő a víz- és csatornadíj 25%-áért felelős. Az épület fűtését és hűtését split rendszerek, valamint légbefúvásos rendszerek biztosítják.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.