$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Hungarian »

Kiváló vegyes hasznosítású ingatlanlehetőség olyan befektetők számára, akik portfóliójukat szeretnék bővíteni, illetve olyan végfelhasználóknak, akik készen állnak arra, hogy megkezdjék ingatlanbefektetési útjukat. Az ingatlan két tágas, három hálószobás lakásból, valamint egy nemrég felújított földszinti kereskedelmi helyiségből áll, amelyet egy jól működő, bejáratott egyházi bérlő használ. A nemrég felújított pince a kereskedelmi helyiség kiegészítéseként szolgál, nagyobb rugalmasságot és bőséges további tárolóhelyet biztosítva. Az egyik lakóegység üresen kerül átadásra, és további megüresedés is lehetséges. A jelenlegi piaci bérleti díjak alapján az ingatlan éves potenciális bruttó bérleti bevétele meghaladhatja a 115 000 dollárt. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a pezsgő Flatbush negyedben, többféle tömegközlekedési lehetőség, üzlet, valamint közkedvelt környékbeli étkezőhely, köztük a Sugar’D és a régóta működő Sip N Chat közelében. További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

MLS#‎	1035426
Ingatlan részletei	3 család, légkondicionálás (DOM): 30 days
Építés éve	1930
Adók (évente)	$6,410
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: B44
	3 perc: B49
	6 perc: B35, B44+
	7 perc: B8
	9 perc: B41
Metró	2 perc: 2, 5
Vonat	2.2 mérföld: "Nostrand Avenue"
	2.9 mérföld: "Atlantic Terminal"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.