Kivételes befektetési lehetőség – Vegyes használatú épület eladó a Sunset Parkban. Ez a 3 lakásból és 1 üzletből/irodából álló ingatlan a forgalmas 4th Avenue-n található.

A 4000 négyzetláb alapterületű épületben 3 lakóapartman található a 4., 3. és 2. emeleten. Mindegyik apartman 3 hálószobával, konyhával, nappalival és teljes fürdőszobával rendelkezik.

Az első emeleti kereskedelmi helyiség közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a kialakított alagsorhoz, ami rugalmas hasznosítási lehetőséget biztosít.

R7A / C2-4 övezeti besorolás, FAR 2,47. Az éves ingatlanadó 20 169 dollár. Az üzlethelyiség és a 2. emelet jelenleg üresen áll. A becsült éves bérleti bevétel 150 000 dollár. A tényleges éves kiadások 32 869,52 dollárt tesznek ki. A becsült NOI 117 131 dollár. *** 5%-os kapitalizációs ráta ***

Kiemelkedően jó elhelyezkedés, nagy gyalogosforgalommal, mindenhez közel, közvetlenül a metróval szemben! Jöjjön el, és tekintse meg személyesen.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.