$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Hungarian »
214 Fő utca Downtown Poughkeepsie Lehetőségi Zóna | Udvar | Külön ingatlan-nyilvántartású parkoló | Értéknövelési lehetőség A 214 Fő utca egy 7,500+ SF területű, teljesen felújított négyemeletes kereskedelmi épület, amely Historic Downtown Poughkeepsie központi üzleti folyosójának szívében található, és egy szövetségi keresztül kijelölt Lehetőségi Zónában helyezkedik el. Ez az ingatlan ritka rugalmasságot kínál: a befektető piaci árakon bérbe adhat, hogy stabil hozamot érjen el, át pozicionálhatja az értéknövelés érdekében, vagy egy zászlóshajó központot foglalhat el, miközben bevételt generál a további emeletekből.
Egy belvárosi ingatlan ritka kényelmi lehetőségekkel A tipikus belvárosi készlettől eltérően, a 214 Fő utca olyan jellemzőket tartalmaz, amelyek szignifikánsan javítják a bérbeadás sebességét és a hosszú távú értéket: • Privát Hátsó Udvar Egy tágas és ritka kültéri amenities, amely ideális a bérlői találkozókhoz, vendéglátó szolgáltatásokhoz, wellness programokhoz, kreatív munkaterület használatához, vagy eseményalapú koncepciókhoz. Az ilyen méretű kültéri tér igazi ritkaságnak számít. • Külön ingatlan-nyilvántartású Szomszédos Parkoló (211 Union Street) Utcán kívüli parkoló körülbelül 15 jármű számára - egy rendkívül keresett kényelem Downtown Poughkeepsie-ben, ahol a dedikált parkolás korlátozott. Ez a telek külön ingatlan-nyilvántartású, ami lehetőséget biztosít jövőbeli monetizálásra, fejlesztésre vagy strukturált értéknövelésre. • Ritka Kültéri Tetőtér Egy privát és ritka kültéri amenity több potenciális felhasználással és egy teljesen új vízálló tetővel.
Épület konfigurációja és infrastruktúra Eredetileg 2012-ben felújítva, az ingatlan professzionálisan van kialakítva egy-két bérlős vagy több bérlős használatra. *10 privát iroda *2 konferenciaterem* Mosdók minden emeleten * Több tárolóhelyiség
*Külön közművek szinten *Kaputelefon rendszer a kontrollált belépéshez *Nagy pincetéri rekreációs/képzési tér, amely alkalmas osztálytermekhez, közös munkaterületekhez vagy bérlői kényelmi lehetőségekhez A struktúra akadálymentesített, és jelentős tőkebefektetéseken ment keresztül, többek között: *Tetőcsere *Frissített elülső ablakok * Külső világítási fejlesztések * Réz vízvezeték *Éves kazán és tűz/riasztórendszer ellenőrzések Fűtése olaj (fölthelyezett tartály). Az elrendezés támogatja az egyszerű emeletenkénti bérlős használatot, lehetővé téve a rugalmas bérleti struktúrát vagy fokozatos használatot.
Kiváló sétálható elhelyezkedés A 214 Fő utca a kultúra, kereskedelem és ingázás kereszteződésében található: *Pár lépésre a Bardavon 1869 Operaháztól *Közel a Mid-Hudson Civic Centerhez *Éttermek, bárok, kiskereskedelem és éjszakai élet veszi körül *Közel a kormányzati és önkormányzati hivatalokhoz *Pár perc a Metro-North vonathoz (közvetlen hozzáférés New Yorkhoz) *Közel a Hudson folyó parti újrahasznosításhoz Ez az elhelyezkedés erős keresletet támogat a professzionális irodák, orvosi adminisztratív felhasználók, oktatási üzemeltetők, nonprofit szervezetek, kreatív szolgáltató cégek és hibrid irodai koncepciók részéről, akik urbánus vibrálásra vágynak Manhattan árazása nélkül.
Lehetőségi Zóna Előnyök A szövetségi szinten kijelölt Lehetőségi Zónában elhelyezkedve a megfelelő befektetők tőkebevételi adó elhalasztásából és potenciális hosszú távú adóelőnyökből részesülhetnek (a vásárlóknak adótanácsadókkal kell konzultálniuk). Ez a jelölés fokozza a hosszú távú birtoklási stratégiákat és a pozicionálási lehetőségeket.
Befektetési Stratégia és Lehetőségek Az épület üresen kerül átadásra, lehetővé téve a azonnali áthelyezést és a bérbeadást. Több emelettel, külön mért közművekkel, egy privát udvarral és dedikált parkolással az ingatlan: *Világos értéknövelési bérbeadási potenciál *Tulajdonosi bérlő bevételi stratégiával * Több bérlős professzionális iroda átalakítás * Alkalmas újrahasznosítási potenciál *Hosszú távú fejlesztési lehetőség Downtown Poughkeepsie tartós revitalizáción megy keresztül, és a kültéri térrel, ingatlan-nyilvántartású parkolóval és a szórakoztatás és közlekedés közelében elhelyezkedő eszközök korlátozottak. A 214 Fő utca ritka kombinációt képvisel az ábrázolt méret, rugalmasság és a beépített amenity érték és a növekvő Hudson Valley piacon, közvetlen ingázási kapcsolattal New York City felé.
ID #
970337
Adók (évente)
$17,836
Fűtés típusa
Meleg levegő
Légkondicionálás
Központi légkondicionálás
Alagsor
Teljes alagsor
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő
Kamatláb
Futamidő
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
214 Fő utca Downtown Poughkeepsie Lehetőségi Zóna | Udvar | Külön ingatlan-nyilvántartású parkoló | Értéknövelési lehetőség A 214 Fő utca egy 7,500+ SF területű, teljesen felújított négyemeletes kereskedelmi épület, amely Historic Downtown Poughkeepsie központi üzleti folyosójának szívében található, és egy szövetségi keresztül kijelölt Lehetőségi Zónában helyezkedik el. Ez az ingatlan ritka rugalmasságot kínál: a befektető piaci árakon bérbe adhat, hogy stabil hozamot érjen el, át pozicionálhatja az értéknövelés érdekében, vagy egy zászlóshajó központot foglalhat el, miközben bevételt generál a további emeletekből.
Egy belvárosi ingatlan ritka kényelmi lehetőségekkel A tipikus belvárosi készlettől eltérően, a 214 Fő utca olyan jellemzőket tartalmaz, amelyek szignifikánsan javítják a bérbeadás sebességét és a hosszú távú értéket: • Privát Hátsó Udvar Egy tágas és ritka kültéri amenities, amely ideális a bérlői találkozókhoz, vendéglátó szolgáltatásokhoz, wellness programokhoz, kreatív munkaterület használatához, vagy eseményalapú koncepciókhoz. Az ilyen méretű kültéri tér igazi ritkaságnak számít. • Külön ingatlan-nyilvántartású Szomszédos Parkoló (211 Union Street) Utcán kívüli parkoló körülbelül 15 jármű számára - egy rendkívül keresett kényelem Downtown Poughkeepsie-ben, ahol a dedikált parkolás korlátozott. Ez a telek külön ingatlan-nyilvántartású, ami lehetőséget biztosít jövőbeli monetizálásra, fejlesztésre vagy strukturált értéknövelésre. • Ritka Kültéri Tetőtér Egy privát és ritka kültéri amenity több potenciális felhasználással és egy teljesen új vízálló tetővel.
Épület konfigurációja és infrastruktúra Eredetileg 2012-ben felújítva, az ingatlan professzionálisan van kialakítva egy-két bérlős vagy több bérlős használatra. *10 privát iroda *2 konferenciaterem* Mosdók minden emeleten * Több tárolóhelyiség
*Külön közművek szinten *Kaputelefon rendszer a kontrollált belépéshez *Nagy pincetéri rekreációs/képzési tér, amely alkalmas osztálytermekhez, közös munkaterületekhez vagy bérlői kényelmi lehetőségekhez A struktúra akadálymentesített, és jelentős tőkebefektetéseken ment keresztül, többek között: *Tetőcsere *Frissített elülső ablakok * Külső világítási fejlesztések * Réz vízvezeték *Éves kazán és tűz/riasztórendszer ellenőrzések Fűtése olaj (fölthelyezett tartály). Az elrendezés támogatja az egyszerű emeletenkénti bérlős használatot, lehetővé téve a rugalmas bérleti struktúrát vagy fokozatos használatot.
Kiváló sétálható elhelyezkedés A 214 Fő utca a kultúra, kereskedelem és ingázás kereszteződésében található: *Pár lépésre a Bardavon 1869 Operaháztól *Közel a Mid-Hudson Civic Centerhez *Éttermek, bárok, kiskereskedelem és éjszakai élet veszi körül *Közel a kormányzati és önkormányzati hivatalokhoz *Pár perc a Metro-North vonathoz (közvetlen hozzáférés New Yorkhoz) *Közel a Hudson folyó parti újrahasznosításhoz Ez az elhelyezkedés erős keresletet támogat a professzionális irodák, orvosi adminisztratív felhasználók, oktatási üzemeltetők, nonprofit szervezetek, kreatív szolgáltató cégek és hibrid irodai koncepciók részéről, akik urbánus vibrálásra vágynak Manhattan árazása nélkül.
Lehetőségi Zóna Előnyök A szövetségi szinten kijelölt Lehetőségi Zónában elhelyezkedve a megfelelő befektetők tőkebevételi adó elhalasztásából és potenciális hosszú távú adóelőnyökből részesülhetnek (a vásárlóknak adótanácsadókkal kell konzultálniuk). Ez a jelölés fokozza a hosszú távú birtoklási stratégiákat és a pozicionálási lehetőségeket.
Befektetési Stratégia és Lehetőségek Az épület üresen kerül átadásra, lehetővé téve a azonnali áthelyezést és a bérbeadást. Több emelettel, külön mért közművekkel, egy privát udvarral és dedikált parkolással az ingatlan: *Világos értéknövelési bérbeadási potenciál *Tulajdonosi bérlő bevételi stratégiával * Több bérlős professzionális iroda átalakítás * Alkalmas újrahasznosítási potenciál *Hosszú távú fejlesztési lehetőség Downtown Poughkeepsie tartós revitalizáción megy keresztül, és a kültéri térrel, ingatlan-nyilvántartású parkolóval és a szórakoztatás és közlekedés közelében elhelyezkedő eszközök korlátozottak. A 214 Fő utca ritka kombinációt képvisel az ábrázolt méret, rugalmasság és a beépített amenity érték és a növekvő Hudson Valley piacon, közvetlen ingázási kapcsolattal New York City felé.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español