$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 945229

Property Description « Hungarian »

Ingatlan áttekintés: Vegyes rendeltetésű épület Poughkeepsie-ben
Kiváló helyszín: Fő utca, Poughkeepsie belvárosi üzleti negyedének szívében,
egy saroknyira a Civic Centertől, szállodától, Bardavontól, éttermektől és bároktól.
Teljes méret: Körülbelül 15,000 négyzetláb.
Épület jellemzői:
- 5 szintnyi bérbeadó tér: Különböző kereskedelmi és lakóegységek keveréke.
- Fő utcai bejárat: Kényelmes hozzáférés az üzletek és az ügyfelek számára.
- Hátsó kijárat: Közös nyilvános parkolóhoz vezet, növelve ezzel a hozzáférhetőséget.

Parkolás: Nyilvános parkoló, amelyet helyi bárok, éttermek és irodák osztanak meg.

Kereskedelmi egységek:
1. Bár/Kávézó/Étterem: 5,000 négyzetláb, két szinten elosztva (2,500 négyzetláb mindkét szinten).
2. Iroda/Üzlet: 800 négyzetláb, tetőterasz hozzáféréssel, lehetséges lakóátalakítás.

Lakóegységek:
- 3 különálló egységből áll:
- Garzon
- 1 hálószobás lakás
- 3 hálószobás lakás

További információk:
- Étterem/Bár; új menedzsment alatt; felkészülés a nyitásra.
- Minden egység foglalt. Az érkező bérlők bemutatásához előzetes értesítés szükséges (48 óra).
- Érdeklődő vásárlóknak igazolniuk kell a pénzügyi forrást a tulajdonlátogatás ütemezéséhez.
- Időpontokat a ShowingTime-on keresztül kell egyeztetni, kísérővel kell érkezni.
- Kérjük, hívjon további információkért vagy látogatás ütemezéséhez.

Ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál a befektetők számára, akik vegyes rendeltetésű épületet keresnek egy élénk városi területen, erős gyalogosforgalommal és közeli szolgáltatásokkal.

MLS#‎	945229
Építés éve	1900
Adók (évente)	$31,641
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.