JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS — MOST 649 000 DOLLÁR
AZ ÁR A HELYI 11-ES TÖRVÉNY SZERINTI KÖTELEZŐ FELÚJÍTÁSI HOZZÁJÁRULÁST IS FIGYELEMBE VÉVE KERÜLT MEGHATÁROZÁSRA*

Kivételes érték egy tágas, napfényes, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás társasházi lakás esetében, lakáson belüli mosási lehetőséggel és teljes körű szolgáltatásokkal.

A keleti-északkeleti, valamint déli fekvésnek köszönhetően a lakást egész nap természetes fény tölti be. A jól kialakított alaprajz vörös tölgyből készült keményfa padlót, valamint tágas nappali- és étkezőteret kínál.

A nyitott konyhában gránit munkalapok, rozsdamentes acél készülékek, mosogatógép és bőséges szekrényhely található. A tágas fő hálószobához saját fürdőszoba és egyedi tárolók tartoznak, míg a második hálószoba ideális vendégszobának, otthoni irodának vagy további élettérnek. Mindkét fürdőszobában mély áztató kád és Toto szaniterek kaptak helyet.

*Az érték: A lakást eredetileg 695 000 dollárért kínálták, a kért árat pedig 649 000 dollárra csökkentették, figyelembe véve a körülbelül 40 000 dolláros, a helyi 11-es törvény szerinti kötelező felújítási hozzájárulást. A fennmaradó összeg nem feltétlenül fizetendő előre: továbbra is havi részletekben törleszthető, illetve bármikor teljes egészében kiegyenlíthető — így a következő tulajdonos rugalmasan dönthet.

Az Edgecombe Parc Condominium portaszolgálatot, fitneszközpontot, parkosított belső udvart, kerékpártárolót, valamint lenyűgöző tetőteraszt kínál, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Hudson folyóra, a George Washington hídra, a Highbridge víztoronyra és Manhattan látképére.

A Highbridge Park szomszédságában, a Columbia Egyetem Orvosi Központjától néhány percre, az A, C és 1-es metróvonalak közelében található otthon ritka kombinációját nyújtja a tágas tereknek, a szolgáltatásoknak, a kényelemnek és a kedvező ár-érték aránynak.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.