AZONNALI BIRTOKBA VÉTEL.

A 7H lakás egy ragyogó 2 hálószobás, 2.5 fürdőszobás otthont kínál, hihetetlen fényt és déli tájolást biztosítva. Több mint 1,700 négyzetláb területtel rendelkező otthon jól megtervezett, elosztott hálószoba elrendezésével büszkélkedik, kiterjedt padlótól plafonig érő ablakokkal és elegáns, 5 hüvelyk széles fehér tölgyfa padlóval.

Az Olaszországban működő Minimal által egyedileg tervezett konyha Sub-Zero hűtőszekrénnyel, integrált boros tárolóval, Wolf gáz főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel van felszerelve, és egy csiszolt Calacatta márványból készült szigettel és hátfallal rendelkezik.

A fő hálószobai lakosztály egy visszavonulás, amely két tágas szekrénnyel rendelkezik, köztük egy lenyűgöző gardróbbal, és egy fényűző 5 berendezéses fürdőszobával, amelyet egyedi mosdópult, fűtött márvány padló és kivételes Lefroy Brooks csaptelepek díszítenek.

A tágas második hálószoba kényelmet kínál, saját fürdőszobával, amely Kohler fürdőkáddal, fehér márvány padlókkal és stílusos Ann Sacks üvegtáblás akcentusfallal rendelkezik.

Ez a lakás több zónás HVAC rendszerrel, előkábeltűzött elektromossággal az automatizált redőnyök számára és beépített LED világítással büszkélkedhet. Egy dedikált mosókonyha tartalmaz egy egymás mellett elhelyezkedő LG mosógépet és külső szellőzésű szárítót.

A Gramercy Square 20,000 négyzetlábnyi privát zöld területet kínál, amelyet a neves építész, M. Paul Friedberg & Partners gondosan megtervezett. A több szintes udvari kertektől a kiterjedt tetőteraszig ez a te privát oázisod New York City szívében, diszkrét hozzáféréssel egy fás körjáraton.

A 18,000 négyzetlábnyi Gramercy Club szolgáltatásai közé tartozik egy 75” hosszú úszómedence, fitnesz központ, szauna/gőzfürdők, jóga stúdió, gyermekjátszó, társalgó, lakóközösségi szoba, vetítőterem és golf szimulátor. Privát tároló és parkoló szolgáltatások vásárolhatók (kínálat függvényében).

Exkluzív Értékesítési és Marketing Ügynök: Douglas Elliman Development Marketing.

Egyenlő Lakhatási Lehetőség. A teljes ajánlati feltételek egy Ajánlati Tervben találhatók, amely a Szponzortól érhető el. Fájl szám: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. A művészeti ábrázolások és a belső díszítések, befejező anyagok, készülékek és bútorok csak illusztrációs céllal kerülnek bemutatásra. A Szponzor nem tesz kijelentéseket vagy garanciákat, kivéve, ha azokat az Ajánlati Tervben foglaltak szerint meghatározták. A Szponzor fenntartja a jogot a változtatásokra az Ajánlati Tervben foglalt feltételek szerint.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.