AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉG.

A 7H lakás egy ragyogó 2 hálószobás, 2,5 fürdőszobás otthont kínál hihetetlen fénnyel és déli kitettséggel. Több mint 1 700 négyzetláb területen, ez az otthon jól megtervezett, külön hálószobás elrendezéssel rendelkezik, amelyet tágas padlótól a mennyezetig érő ablakok és elegáns, 5 hüvelyk széles fehér tölgyfa padló tesz teljessé.

Az olaszországi Minimal által egyedileg tervezett konyha Sub-Zero hűtőszekrénnyel, integrált bortárolóval, Wolf gáztűzhellyel, sütővel és mosogatógéppel van felszerelve, csiszolt Calacatta márvány szigettel és hátfallal.

A fő hálószobai lakosztály visszavonulási hely, két bőséges beépített szekrénnyel, beleértve egy lenyűgöző gardróbot, valamint egy fényűző, 5 kiegészítővel rendelkező fürdőszobát, amely egyedi tervezésű mosdópulttal, fűtött márványpadlóval és kiváló minőségű Lefroy Brooks szerelvénnyel büszkélkedhet.

A tágas második hálószoba komfortot biztosít saját fürdőszobával, amelyben Kohler áztató kád, fehér márványpadló és stílusos Ann Sacks üvegmozaik díszfal található.

Ez a lakás több zónás HVAC rendszerrel, automatikus árnyékolók előkészített elektromos vezetékezésével és süllyesztett LED világítással rendelkezik. A dedikált mosókonyha tartalmaz egy egymás melletti LG mosógépet és külsőleg szellőző szárítógépet.

A Gramercy Square 20 000 négyzetláb privát zöldterülettel, gondosan megtervezve a neves építész, M. Paul Friedberg & Partners által. A többszintű udvari kertektől a tágas tetőteraszokig, ez az ön privát oázisa New York City szívében, diszkrét hozzáféréssel egy fákkal övezett körforgalom révén.

A Gramercy Club 18 000 négyzetláb területű létesítményei között található egy 75 hüvelykes úszómedence, fitneszközpont, szauna/gőzkamrák, jógastúdió, gyermek játszószoba, társalgó, lakók klubszobája, vetítőterem és golfszimulátor. Privát tároló és valet parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre megvásárlásra (elérhetőségtől függően).

Exkluzív Értékesítési és Marketing Ügynök: Douglas Elliman Development Marketing.

Egyenlő Lakhatási Lehetőség. A teljes ajánlati feltételek elérhetők a Támogatótól származó Ajánlati Tervben. Fájl száma: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. A művészi ábrázolások és belső dekorációk, burkolatok, háztartási gépek és bútorok illusztrációs célokat szolgálnak. A Támogató nem vállal semmilyen más nyilatkozatot vagy garanciát, kivéve, ha azt az Ajánlati Tervben kifejtik. A Támogató fenntartja a jogot a változtatásokra az Ajánlati Terv feltételeinek megfelelően.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.