Azonnali Beköltözés

A 1G rezidencia egy igazán kivételes kertesház, amely körülbelül 223 négyzetméternyi belső lakóterületet és két privát szabadtéri területet kínál összesen körülbelül 139 négyzetméteren. Az ingatlan két hálószobával, két és fél fürdőszobával, valamint 3,8 méteres mennyezeti magassággal rendelkezik, így ötvözi a loft-szerű arányokat a lakások intimitásával, méretével és kényelmével.

Padlótól a mennyezetig érő ablakok árasztják el a lakást természetes fénnyel, míg a 7,92 méteres nappali közvetlenül a szépen parkosított privát szabadtéri területekre nyílik. Az ipe fából készült teraszburkolat, integrált világítás, csepegtető öntözőrendszer, vízcsap és teljes hosszúságú ültetődézsák, valamint a M. Paul Friedberg elismert tájépítész által tervezett buja szezonális növényzet veszi körül a kültéri területeket.

A nyitott szakácskonyha egyéni olasz Minimal szekrényekkel, beépített Wolf és Sub-Zero készülékekkel, valamint bőséges tárolóhellyel rendelkezik, ideális környezetet teremtve mindennapi élethez és szórakoztatáshoz egyaránt.

A fő lakosztály tágas walk-in gardróbbal és luxus ötrészes márvány fürdőszobával rendelkezik, amely sugárfűtött padlóval, Duravit fürdőkáddal, üvegpaneles zuhanyzóval, Lefroy Brooks szerelvényekkel és dupla mosdóval van ellátva. A másodlagos hálószoba en suite fürdőszobával rendelkezik, melyet fehér márvány, Ann Sacks üvegmozaik-díszítések és Lefroy Brooks szerelvények díszítenek. Egy különálló vendégtoalett könyv-mintás márványfalakkal és mészkő burkolattal van finoman kidolgozva.

További jellemzők közé tartozik a többzónás HVAC rendszer, az automatizált ablaktakarók előkötése, a süllyesztett LED világítás, egy külön mosókonyha LG mosógéppel és külső légelvezetésű szárítóval, valamint 12,7 cm széles fehér tölgy padlóburkolat az egész lakásban.

A Gramercy Square, amely a 215 East 19th Street címen található, egy teljeskörű szolgáltatásokat nyújtó társasház, mely 24 órás portaszolgálattal, teljes munkaidős lakómenedzserrel, inasszolgáltatásokkal és helyszíni parkolási lehetőséggel rendelkezik. A lakók több mint 1860 négyzetméternyi privát kertekhez és kültéri területekhez férhetnek hozzá, amelyeket a M. Paul Friedberg & Partners tervezett, valamint az exkluzív 1672 négyzetméteres Gramercy Clubhoz, amely 22,86 méteres úszómedencével, fitneszközponttal, jógastúdióval, szaunákkal és gőzkabinokkal, játszószobával, lakólougegal, vetítőteremmel, privát étkezési lehetőséggel és golf szimulátorral bír.

Egyedülálló lehetőség, hogy körülbelül 223 négyzetméternyi loft-szerű belső lakótér, 139 négyzetméternyi privát szabadtéri terület és világszínvonalú szolgáltatások révén élvezze Manhattan belvárosának egyik legkeresettebb környékét.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.