Bemutatjuk a 17D-t, amely az elegancia és a gondosan átgondolt tervezés találkozása egy tágas elrendezésben, lélegzetelállító városi kilátásokkal. Három irányba néző ablakokkal és 13 láb magas mennyezettel konfigurálva ez a hatalmas, 3 hálószobás, 4,5 fürdőszobás otthon valódi jelentést ad a luxus életvitelnek Gramercyben.

A nagyszerű előtérből a kiválóan megtervezett nagyszobáig ez az otthon megteremti a befogadó áramlást, amely a kifinomultság és a melegség mesteri kombinációját hozza el a felhőkarcoló rezidenciába. A nyitott, zen hatású konyha összeolvasztja a letisztult formatervezést és a valódi funkcionalitást luxus anyagokkal, mint a Lefroy Brooks és Canova tervezők, valamint a Sub-Zero és Wolf prémium készülékek és a szeretett Calacatta márvány.

A két hálószobai szárny szintjei magánéletet nyújtanak, egy elrejtett fő hálószobával és két extra nagy másodlagos hálószobával, saját fürdőszobákkal és gardrób szekrényekkel. A fő hálószoba két teljes fürdőszobát kínál, a legmagasabb szintű luxus élménnyel, két óriási gardróbbal és egy fényűző kádával.

Ezen a csodálatos rezidencián a tervezői csapat folytatta a kifinomult kompozíció és az erőfeszítés nélküli forma és funkció párosítását, okos megoldásokra támaszkodva, mint például a pre-wire elektromos rendszerek az automatikus rolókhoz az összes ablakban, padlófűtött márvány padlók a fürdőszobákban, és kényelmi funkciók, mint a többzónás HVAC rendszer és a süllyesztett LED világítás. Még a legigényesebbek is élvezni fogják a prémium anyagok csodálatos választékát, mint a Lefroy csaptelepek, tömör keményfa ajtók Valli & Valli hardverrel, olasz márvány és fának fűrészeléses, negyedelt fehér tölgy padló.

A Gramercy Square maga egy buja oázis a városi tájban, 20.000 négyzetláb zöld tájjal rendelkezik, a több szintből álló udvar kertjétől a fákkal szegélyezett sétányokig és egy tetőteraszig. Ezzek az exkluzív címnél élő lakók páratlan szolgáltatások sorát élvezhetik, beleértve a 24 órás portás szolgáltatást, a dupla szintű fitneszközpontot, egy jóga stúdiót, egy úszómedencét, gőz/szauna létesítményeket, kültéri térrel, BBQ grillekkel, gyermek játszóval, és egy fejlett mozitermet. Éljük át a kifinomult városi élet megtestesítőjét New York City szívében.

Néhány kép virtuálisan berendezett.

Helyszíni parkoló és tárolási lehetőség elérhető további díj ellenében.

Exkluzív értékesítési és marketing ügynök: Douglas Elliman Development Marketing.

Egyenlő lakhatási lehetőség. A teljes ajánlatfeltételek egy Ajánlati Tervben megtalálhatók, amely a Szponzortól érhető el. Fájl szám: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. A művészeti ábrázolások és belső díszítések, befejezések, készülékek és bútorok kizárólag illusztrációs célokat szolgálnak. A Szponzor nem tesz ígéreteket vagy garanciákat, kivéve, ha azokat az Ajánlati Tervben megfogalmazták. A Szponzor fenntartja a jogot a változtatásokra az Ajánlati Terv feltételeinek megfelelően.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.