$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

N ap prezante 326 East 93rd Street, yon byen imobilye distenge ki gen senk etaj, 10 lojman ak yon biwo anplis, ki nan yon pozisyon ideyal nan katye Yorkville, nan Manhattan. Avèk yon sifas apeprè 8,448 pye kare, byen sa a bay bon rannman, yo te amelyore l avèk anpil swen ak atansyon sou detay, epi yo ofri l nan yon kondisyon kote li pare pou fonksyone, ak yon to kapitalizasyon atiran 5.50%.

Gen de apatman ki gen yon chanm, Inite 1A ak 1B, ansanm ak uit apatman ki gen de chanm: Inite 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A ak 5B. Anplis 10 lojman yo, Inite 1C se yon biwo ki gen de chanm, yon twalèt san douch ak aksè dirèk nan jaden prive ki dèyè a. Sa bay anpil fleksibilite pou pwopriyetè a, jesyon an oswa itilizasyon administratif.

Nan lojman yo, gen sèt ki lwe sou mache lib, de ki gen lwaye reglemante, ak youn ki gen lwaye anba kontwòl. Melanj sa a bay yon bon balans ant revni aktyèl, fleksibilite nan jesyon operasyon yo ak posiblite pou byen an ogmante valè alavni.

Yon karakteristik ki fè byen sa a remakab se gwo lakou prive amenaje ki dèyè a, yon ekipman ki ra pou yon bilding ki gen plizyè lojman nan Manhattan. Espas deyò sa a, ki antoure ak vejetasyon ki byen devlope, plant ki bay flè ak kabann jaden ki deja byen tabli, ofri yon anviwònman lakou enteryè ki trankil, ak anpil plas pou chita, resevwa envite epi pou rezidan yo pwofite. Aksè dirèk soti nan biwo a rann espas deyò eksepsyonèl sa a pi fonksyonèl toujou.

Byen an chita sou yon lari Upper East Side ki gen pye bwa sou toude bò li, epi li toupre restoran, boutik, pak, sant medikal, metwo Second Avenue ak FDR Drive. Sa bay aksè fasil nan tout Manhattan ak lòt zòn ankò. Kounye a li disponib pou yon nouvo pwopriyetè oswa yon nouvo operatè. Revni li deja etabli, kondisyon li pare pou fonksyone ak echèl efikas li fè l yon akizisyon ideyal pou yon envestisè k ap konplete yon echanj fiskal 1031 ki pèmèt ranvwaye peman taks.

326 East 93rd Street ofri yon okazyon ra pou achte yon byen imobilye enpòtan ki gen plizyè lojman nan Yorkville, ak koule lajan kach imedyat, espas prive deyò ak gwo potansyèl pou lavni.

MLS#‎	1062647
Ane konstriksyon	1910
Taks (pa ane)	$64,948
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl konplè
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren Q
	7 minit pou tren 6
	9 minit pou tren 4, 5

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.