S.S. $999,900 - 760 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

**Opòtinite Envestisman Eksepsyonèl nan Bilding Plizyè Apatman nan Nò Bronx — Bilding an Brik ki gen 12 Inite ak Lwaye Reglemante**

N ap prezante 760 E 232nd Street: yon pwopriyete solid an brik ki gen 12 inite pou plizyè fanmi, byen antreteni, nan zòn Wakefield nan Bronx. Bilding sa a ki gen lwaye reglemante ofri yon konbinezon ra ant revni kach ki deja antre ak bon potansyèl pou ogmante valè a lè lokatè yo kite inite yo epi lè yo amelyore operasyon yo.

Konpozisyon inite yo gen ladan:

* **(3) Inite Vid** – Opòtinite pou lwe yo tousuit oswa pou repositionnen yo pou ogmante valè pwopriyete a
* **(1) Inite ki gen 3 chanm** – Y ap livre l vid
* **(8) Inite ki gen lwaye reglemante/lwe**, ak yon seri lwaye divèsifye:

* Inite ki gen 1 chanm yo lwe pou $859, $1,113 (ERAP), $1,198, $1,233 ak $1,336
* Inite ki gen 2 chanm yo lwe pou $1,117, $1,521 ak $2,174 (kontra lwaye a dire jiska 2026)
* (1) Inite ki gen 2 chanm nan yon pwosedi degèpisman aktif – Pwosedi legal la ap kontinye

Plizyè inite gen kontra lwaye mwa pa mwa oswa kontra ki pral ekspire talè konsa. Sa bay yon envestisè ki gen bon jijman posiblite pou ogmante lwaye yo piti piti pou pwoche yo ak pri mache a, pandan l ap konsève estabilite byen an.

Bilding nan gen **bon fondasyon**, ti risk pou lokatè yo kite, epi li chita nan yon **koridò ki fasil pou transpò piblik**, toupre tren 2 ak 5 yo, Metro-North, gwo liy otobis yo ak prensipal zòn komèsyal Bronx yo. Ak demann pou lojman abòdab nan Bronx la k ap kontinye, pwopriyete sa a byen plase pou bay pi bon rezilta avèk letan.

**Pwen Enpòtan:**

* Konstriksyon solid an brik
* Byen ki gen lwaye reglemante, ak posiblite pou ogmante valè a tousuit
* 25% nan inite yo vid, ak plis posiblite pou inite yo vin disponib lè lokatè yo kite
* Yo pa rapòte okenn gwo antretyen ki te neglije
* Divèsifikasyon nan lis lwaye yo, ak opòtinite kwasans

Sa a se yon **envestisman ideyal pou kenbe alontèm pou operatè bilding plizyè apatman**, achtè ki fè echanj 1031 ak administratè fon k ap chèche bon rannman ki deja an plas ak ogmantasyon valè alontèm nan youn nan mache lokasyon ki pi rezistan nan Vil Nouyòk.

Sa a se yon vant kout epi li mande apwobasyon. Achtè a ap responsab pou yon avans $10,000 pou frè pwosedi siksesyon an. Gen lòt enfòmasyon konsènan pwosedi siksesyon an ak kondisyon tranzaksyon an.

MLS#‎	1055259
Ane konstriksyon	1926
Taks (pa ane)	$27,432
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl konplè

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.