$1,111,111 - 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS # 1050043

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

7 Inite Rezidansyèl | 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY

Douglas Elliman kontan prezante yon opòtinite envestisman atiran nan yon bilding rezidansyèl ki gen 7 inite nan Bronx, ki ofri envestisè yo posiblite pou achte yon byen rezidansyèl ki pwodui revni, ak revni lokatif etabli epi yon to kapitalizasyon rapòte ki se 7%.

Pwopriyete sa a byen adapte pou envestisè, moun k ap konstwi pòtfolyo, ak pwopriyetè-operatè k ap chèche yon byen rezidansyèl plizyè inite ki gen revni ki deja an plas epi ki gen yon dimansyon fasil pou jere.


PWOEN ENPÒTAN SOU ENVESTISMAN AN
? 7 Inite Rezidansyèl
? $168,744 Revni Lokatif/Bris Anyèl
? $125,200 Revni Nèt Operasyonèl Rapòte
? To Kapitalizasyon 7%
? Yo rapòte tout inite yo okipe
? 3 Espas Garaj/Pakin
? Konstriksyon an brik
? Zonaj R5
? Sousòl konplè — Pati ladan l fini
? 7 Kontè Elektrisite
? 7 Kontè Gaz
? 7 Sistèm Chofaj
? Lokatè yo peye elektrisite ak gaz
? Apeprè 0.60 mil ak tren ki pi pre a
? Gen yon tè adjasan ki enkli/oswa asosye ak bilding lan — achtè a dwe verifye endepandamman konfigirasyon teren an ak pwopriyetè li

BYEN KI PWODUI REVNI

Pwopriyete a ofri yon sous revni ki deja etabli, ak yon revni lokatif anyèl rapòte de $168,744 ak yon revni nèt operasyonèl rapòte de $125,200, sa ki bay yon to kapitalizasyon endike ki se 7%.

Pwofil revni ki egziste a bay yon envestisè yon istwa operasyonèl imedya, pandan li ofri posiblite pou evalye pèfòmans alavni atravè optimize lwaye yo, jesyon depans yo, ak apresyasyon alontèm.

LOKALIZASYON

Pwopriyete a sitiye sou Paulding Avenue nan Bronx, epi li benefisye de pozisyon li nan yon katye rezidansyèl ki deja etabli, ak aksè ak transpò piblik, sèvis lokal, ansanm ak devlopman rezidansyèl ak komèsyal ki antoure l.

Yo rapòte estasyon tren ki pi pre a apeprè 0.60 mil ak pwopriyete a, sa ki bay rezidan yo yon aksè pratik.

PWOPRIYETE A AK PWOFIL OPERASYONÈL LI

Bilding lan fèt sitou an brik epi li gen sèt inite rezidansyèl. Sèvis dlo piblik ak egou piblik sèvi pwopriyete a, epi li gen chofaj ak lwil/vapè.

Depans operasyonèl yo rapòte yo gen ladan apeprè:

Taks Anyèl sou Pwopriyete a: $22,224
Depans Pou Konbistib: $10,000
Asirans: $10,000
Antretyen Zòn Komen yo: $1,320
Total Depans Operasyonèl Rapòte: $53,544

Pwopriyete a gen kontè elektrisite ak gaz apa, epi yo rapòte se lokatè yo ki responsab depans elektrisite ak gaz yo.

VERIFIKASYON AK APWO­FONDISMAN

Achtè a ak reprezantan achtè a dwe verifye endepandamman tout enfòmasyon finansye, fizik, sou zonaj, lokasyon, regilasyon lwaye, taks ak operasyon.

Achtè potansyèl yo ta dwe fè pwòp verifikasyon apwofondi pa yo, tankou egzamine kontra lwaye yo, lis lwaye yo, sitiyasyon regilasyon an, sètifika okipasyon yo, zonaj la, taks yo, depans yo, deklarasyon operasyonèl yo, sistèm bilding lan, ansanm ak nenpòt egzijans ki aplikab sou regilasyon lwaye.

OPÒTINITE A

Pou envestisè k ap chèche yon byen rezidansyèl plizyè inite nan Bronx ki gen sèt inite, revni lokatif etabli, ak yon to kapitalizasyon rapòte ki se 7%, pwopriyete sa a merite konsiderasyon serye.

Nou ankouraje achtè ki kalifye yo egzamine opòtinite a, fè verifikasyon apwofondi pa yo, epi soumèt pwopozisyon pou konsiderasyon.

Pou plis enfòmasyon, dokiman finansye, lis lwaye a, ak enstriksyon pou vizit.

Yo konsidere tout enfòmasyon yo kòm enfòmasyon ki fyab, men yo sijè a verifikasyon ak chanjman. Achtè yo ta dwe baze yo sou pwòp enspeksyon ak verifikasyon apwofondi pa yo, epi yo pa ta dwe konte sèlman sou enfòmasyon ki nan dokiman sa a.

MLS #‎	1050043
Ane konstriksyon	1929
Taks (pa ane)	$22,942
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl Pasyèl

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.