$1,450,000 - 686 Route 17M, Middletown, NY 10940｜MLS # 1047896

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Plis pase 20 ak komèsyal ekselan ak yon depo 7,000 pye kare sou Route 17M. Pòsyon tè sa a ki gen 20.10 ak ofri posiblite san limit pou devlopè, itilizatè final ak envestisè; li chita sou Route 17M, yon wout ki gen anpil trafik, nan Vil Wallkill. Malgre ansyen kay fèm nan pa la ankò, tè a pare pou pwochen etap li, epi li gen yon gwo bilding/depo 7,000 pye kare—ideyal pou depo imedya, preparasyon oswa itilizasyon operasyonèl pandan yo ap egzekite plan sit la. Pwopriyete a gen plis pase 680 pye fasad sou Route 17M, sa ki bay li ekselan vizibilite, aksè fasil ak sèvis piblik minisipal yo (dlo ak gaz natirèl disponib nan lari a), ansanm ak potansyèl pou yon divizyon an plizyè pòsyon alavni avèk apwobasyon vil la. Li sitiye nan yon pozisyon estratejik toupre gwo koridò komèsyal yo, Interstate 84 ak Route 17/I-86; sit sa a fasilite lojistik san pwoblèm atravè Konte Orange ak Hudson Valley.

Zonaj ak Itilizasyon Tè Otorize: Pwopriyete a klase ENT-L (Enterprise Light), yon distri ki fèt pou ankouraje devlopman komèsyal fleksib, endistri lejè ak biznis.

Itilizasyon ki Otorize Otomatikman ak Itilizasyon ki Sijè a Plan Sit:

Lakou pou Kontraktè ak Enstalasyon Depo: Ideyal pou kontraktè jeneral, operasyon amenajman peyizaj, depo ekipman ak lakou pou materyèl.

Depo ak Distribisyon: Sant distribisyon lejè, operasyon komès an gwo ak sant lojistik.

Endistri Lejè ak Faktori: Asanblaj pwòp, fabrikasyon lejè, pwosesis ak operasyon teknoloji fleksib.

Biwo Pwofesyonèl ak Kòporatif: Biwo administratif, kabinè jeni, sant egzekitif ak katye jeneral antrepriz.

Reparasyon ak Lokasyon Ekipman: Sèvis, lavant ak operasyon lokasyon ekipman komèsyal.

Posiblite Espesyal ki Sijè a Pèmi ak Itilizasyon Komèsyal (ki Depann de Apwobasyon Konsèy Vil la / Konsèy Planifikasyon an):

Operasyon Komèsyal / Sèvis: Etablisman sèvis otomobil, enstalasyon rekreyasyon andedan kay oswa lekòl metye.

Divizyon Komèsyal: Separer pòsyon tè a an pi piti lot endistriyèl/komèsyal, grasa plis pase 680 pye fasad doub sou wout la.

Operasyon Agrikòl / Pepinyè: Itilize gwo sipèfisi tè a ak enfrastrikti depo ki deja egziste a pou sipò agrikòl, sèr an gwo oswa pwojè mache fèmye.

(Remak: Achtè yo ta dwe verifye limit espesifik anprint bilding yo, distans retrè yo ak direktiv sou pèmi itilizasyon espesyal yo dirèkteman avèk Depatman Planifikasyon ak Konstriksyon Vil Wallkill.)

MLS #‎	1047896
Detay	Gwosè Tè: 20.1 kawo tè DOM: 19 jou
Taks (pa ane)	$7,691

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joseph Baratta Company Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.