$3,400,000 - 140 1st Street, Esopus, NY 12417｜MLS # 1047842

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Pwopriyete ekstraòdinè sa a ki bò dlo a reyini dimansyon, istwa ak yon potansyèl eksepsyonèl sou apeprè 3.3 ak tè, avèk anviwon 300 pye fasad sou Rondout Creek ak aksè dirèk pou bato ale sou Rivyè Hudson. Li klase kòm Zòn Bò Dlo (W), epi li konbine yon enfrastrikti enpòtan ki deja egziste avèk yon anviwònman ki ra e ki trè atiran pou reitilizasyon adaptatif ak devlopman alavni, selon règleman dekoupaj an zòn ak otorizasyon ki aplikab yo.

Sou bò dlo a, yon marina ki deja etabli, avèk apeprè 30 plas bato ki egziste deja ak aksè nan dlo fon, louvri dirèkteman sou yon pati laj e patikilyèman bèl nan Rondout Creek. Gwo teras bò dlo ak espas pou rasanble kreye kote pou chita, resevwa envite epi admire long panoramik sou kanal la ak lòt bò ki kouvri ak pye bwa, pandan anpil enfrastrikti bò dlo ki deja egziste—tankou waf, yon ranp pou mete bato nan dlo, yon asansè bato ak yon estasyon pou ponpe dlo ize—reflete itilizasyon maritim pwopriyete a depi lontan. Ansanm, eleman sa yo kreye yon anviwònman eksepsyonèl ak yon baz solid pou yon vizyon ki pi laj pou sit la.

Koleksyon bilding pwopriyete a gen menm nivo atirans lan. Yon bilding istorik an brik ak masonry ki gen twa etaj, yo kwè ki soti nan ane 1800 yo e ki te sèvi orijinèlman kòm yon brasri, konsève yon karaktè endistriyèl remakab, avèk espas enteryè ki monte byen wo, brik ekspoze ak yon estrikti enpresyonan ki fèt ak gwo travès bwa ak ferm twati. Bò kote li, yon gwo bilding ki gen estrikti an asye, kounye a itilize kòm espas travay ak depo, ofri yon vas enteryè ouvè ki defini pa ferm ekspoze, fenèt twati ak ranje fenèt endistriyèl.

Yon bilding separe pou atelye ak sèvis bay plis espas fleksib, pandan yon bilding rezidansyèl ki gen twa apatman ajoute yon lòt nivo posiblite—kit se pou revni lokatif, lojman pwopriyetè oswa anplwaye, oswa kòm yon pati nan yon nouvo vizyon pou pwopriyete a alavni.

Anpil espas pakin sou sit la ak lakou ouvè, ki kounye a bay gwo kapasite pou estoke bato ak machin, ajoute plis fleksibilite pou evènman, depo oswa devlopman alavni, selon otorizasyon ki aplikab yo.

Ansanm, marina a, enstalasyon rezidansyèl yo, espas bò dlo a ak bilding endistriyèl ekstraòdinè yo kreye fondasyon pou yon pakèt posiblite. Dimansyon sit la, longè fasad li sou dlo a ak karaktè bilding ki deja egziste yo envite moun konsidere yon devlopman rezidansyèl oswa ki melanje plizyè itilizasyon, yon konvèsyon rezidansyèl, yon reitilizasyon adaptatif, espas pou ospitalite oswa evènman, espas kreyatif oswa pou atizan, estidyo ak atelye—tout sa selon règleman dekoupaj an zòn ak otorizasyon ki aplikab yo.

Pwopriyete a sitiye apeprè 90 mil de Vil New York, li gen aksè fasil ak Amtrak epi li sèlman kèk minit parapò ak zòn bò dlo Rondout la nan Kingston, ki gen yon melanj espesyal restoran, galri, boutik endepandan ak biznis kreyatif. Sa fè pwopriyete a byen plase pou envestisè, devlopè ak itilizatè alavni ki soti nan rejyon an oswa nan Vil New York.

Opòtinite sa a parèt nan yon moman patikilyèman enteresan pou pi gwo zòn bò dlo Rondout la, pandan gen gwo envestisman piblik k ap fèt lòt bò rivyè a nan Kingston. Inisyativ vil la ki jwenn finansman federal, ki rele “Weaving the Waterfront”, fèt pou amelyore koneksyon, enfrastrikti, rezilyans ak aksè nan tout distri bò dlo Kingston lan. An menm tan, Kingston ap devlope yon nouvo Plan Lokal pou Revitalizasyon Bò Dlo ak Jesyon Pò, ki vize ede oryante envestisman ak devlopman ekonomik alavni sou bò dlo li a.

Nan kontèks sa a, yon pwopriyete ki gen dimansyon ak karaktè konsa ofri yon opòtinite ki ra pou patisipe nan evolisyon k ap kontinye fèt sou bò dlo istorik sa a nan Hudson Valley.

Sa a pa sèlman yon pwopriyete komèsyal ki gen aksè ak dlo; se yon opòtinite ki ra pou reimajine yon moso antye nan bò dlo Rondout la.

MLS #‎	1047842
Ane konstriksyon	1930
Taks (pa ane)	$33,844
Kalite gaz	Petwòl
Kalite chalè	Dlo cho

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.