$34,00,000 - 140 1st Street, Esopus, NY 12417｜ID # 1047842

Property Description « हिन्दी Hindi »

यह असाधारण जलतटीय संपत्ति लगभग 3.3 एकड़ क्षेत्र में फैली है और रॉन्डाउट क्रीक के किनारे लगभग 300 फीट का तटवर्ती विस्तार तथा हडसन नदी तक सीधी नौका-आवागमन सुविधा प्रदान करती है। वाटरफ्रंट (W) ज़ोन में स्थित यह संपत्ति मौजूदा व्यापक बुनियादी ढांचे को अनुकूल पुनःउपयोग और भविष्य के पुनर्विकास के लिए अत्यंत आकर्षक परिवेश के साथ जोड़ती है, जो लागू ज़ोनिंग नियमों और आवश्यक स्वीकृतियों के अधीन है।

जलतट पर लगभग 30 मौजूदा नाव-स्थानों वाला एक स्थापित मरीना है, जहाँ गहरे पानी तक पहुँच सीधे रॉन्डाउट क्रीक के विस्तृत और विशेष रूप से सुंदर हिस्से तक जाती है। विशाल जलतटीय डेक और सामुदायिक एकत्रण क्षेत्र बैठने, मेहमानों की मेज़बानी करने और क्रीक तथा इसके सामने स्थित वृक्षाच्छादित तट के लंबे मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त स्थान बनाते हैं। वहीं, डॉक, लॉन्च रैंप, ट्रैवल लिफ्ट और पंप-आउट स्टेशन सहित पर्याप्त मौजूदा जलतटीय बुनियादी ढांचा संपत्ति के लंबे समय से चले आ रहे समुद्री उपयोग को दर्शाता है। ये सभी तत्व मिलकर इस स्थल के लिए व्यापक दृष्टिकोण का असाधारण परिवेश और मजबूत आधार तैयार करते हैं।

संपत्ति में मौजूद इमारतों का समूह भी उतना ही प्रभावशाली है। माना जाता है कि 1800 के दशक की यह ऐतिहासिक, तीन-मंज़िला चिनाई वाली इमारत मूल रूप से एक शराब की भट्ठी के रूप में उपयोग की जाती थी। इसमें आज भी उल्लेखनीय औद्योगिक चरित्र विद्यमान है—ऊँचे आंतरिक कक्ष, खुली ईंटें और भारी लकड़ी के बीमों तथा छत के ट्रस का प्रभावशाली ढाँचा। इसके साथ स्थित एक विशाल स्टील-फ्रेम वाली इमारत वर्तमान में कार्यस्थल और भंडारण के लिए उपयोग की जाती है। इसका विस्तृत खुला आंतरिक भाग खुले ट्रस, रोशनदानों और औद्योगिक खिड़कियों की कतारों से परिभाषित होता है।

एक अलग कार्यशाला/सेवा भवन अतिरिक्त लचीला स्थान उपलब्ध कराता है, जबकि तीन अपार्टमेंट वाला एक आवासीय भवन संभावनाओं की एक और परत जोड़ता है—चाहे इसे किराये की आय, मालिक या कर्मचारियों के आवास, अथवा संपत्ति के भविष्य के पुनर्कल्पित उपयोग के हिस्से के रूप में इस्तेमाल किया जाए।

विस्तृत स्थल-परिसर पार्किंग और खुले यार्ड क्षेत्र, जो वर्तमान में नावों और वाहनों के भंडारण के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करते हैं, लागू स्वीकृतियों के अधीन आयोजनों, भंडारण या भविष्य के पुनर्विकास के लिए अतिरिक्त लचीलापन देते हैं।

मरीना, जलतटीय क्षेत्र, आवासीय सुविधा और असाधारण औद्योगिक इमारतें मिलकर संभावनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए आधार तैयार करती हैं। स्थल का आकार, इसका लंबा जलतटीय विस्तार और मौजूदा इमारतों का विशिष्ट चरित्र आवासीय या मिश्रित-उपयोग पुनर्विकास, आवासीय रूपांतरण, अनुकूल पुनःउपयोग, आतिथ्य या आयोजन स्थल, रचनात्मक या मेकर स्पेस, स्टूडियो और कार्यशालाओं पर विचार के लिए प्रेरित करते हैं—ये सभी लागू ज़ोनिंग नियमों और आवश्यक स्वीकृतियों के अधीन हैं।

न्यूयॉर्क शहर से लगभग 90 मील की दूरी पर स्थित यह संपत्ति एमट्रैक तक सुविधाजनक पहुँच और किंग्स्टन के जीवंत रॉन्डाउट जलतट से कुछ ही मिनटों की दूरी प्रदान करती है। यह जलतट अपने विशिष्ट रेस्तराँ, गैलरियों, स्वतंत्र दुकानों और रचनात्मक व्यवसायों के मिश्रण के लिए जाना जाता है। इस कारण संपत्ति क्षेत्रीय तथा न्यूयॉर्क शहर-आधारित निवेशकों, डेवलपर्स और भावी उपयोगकर्ताओं—दोनों के लिए अच्छी तरह स्थित है।

यह अवसर रॉन्डाउट जलतट के व्यापक क्षेत्र के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण समय पर सामने आया है, क्योंकि किंग्स्टन में नदी के पार महत्वपूर्ण सार्वजनिक निवेश जारी है। शहर की संघीय वित्तपोषित “वीविंग द वाटरफ्रंट” पहल का उद्देश्य किंग्स्टन के जलतटीय जिले में संपर्क, बुनियादी ढांचे, लचीलापन और पहुँच में सुधार करना है। इसी समय, किंग्स्टन एक नई स्थानीय जलतट पुनरोद्धार और बंदरगाह प्रबंधन योजना विकसित कर रहा है, जिसका उद्देश्य अपने जलतट के साथ भविष्य के निवेश और आर्थिक विकास का मार्गदर्शन करना है।

इस पृष्ठभूमि में, इतने बड़े पैमाने और विशिष्ट चरित्र वाली यह संपत्ति इस ऐतिहासिक हडसन वैली जलतट के निरंतर विकास में भाग लेने का असाधारण अवसर प्रदान करती है।

यह केवल जलतट वाली एक वाणिज्यिक संपत्ति नहीं है; यह रॉन्डाउट जलतट के एक संपूर्ण हिस्से की नए सिरे से कल्पना करने का दुर्लभ अवसर है।

ID #‎	1047842
निर्माण वर्ष Construction Year	1930
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$33,844
ईंधन प्रकार Fuel Type	पेट्रोल तेल / शिलारस Oil
गर्मी का प्रकार Heat type	गर्म पानी Hot water

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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